Eija Repo

Gsm. 044 444 0413

eija.repo@jya.fi

Esittely

Seuraava esittely:

20.08.2017 14:00 – 14:45

146,0m² | 528.000€

Yhdyskunnantie 54 a, 00680 Helsinki,
5h, k, khh, 2 kph, 3 wc, s, vh, autokatos, ulkovarasto

Valoisa ja tilava 1970-luvulla rakennettu ja 2000-luvulla suuret remontit läpikäynyt 1-tasoinen tiilitalo huippusijainnilla Helsingin Itä-Pakilassa.

Tämän kodin olohuone hurmaa avaruudellaan. Sen suurista ikkunoista aukeaa näkymä kauniiseen, hyvin hoidettuun puutarhaan. Mukavuutta lisää olohuoneen takka. Keittiön ja olohuoneen yhdistää avara ruokailutila. Keittiön jatkeena on toimiva kodinhoitohuone, jonka yhteydessä on viileä varasto. Makuuhuoneita on kaikkiaan neljä, joista yhteen on oma sisäänkäynti. Tämän makuuhuoneen yhteydessä on myös kylpyhuone sekä vaatehuone.
Pääkylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Saunassa on sähkökiuas ja kuituvalot.

Runsaat perennaistutukset, ulkogrilli ja suihkulähde houkuttelee kesäisistä päivistä nauttimiseen viihtyisällä ja suojaisalla länsi-pihalla.

Tämä koti taipuu moneen: Yrittäjälle kodin yhteydessä toimisto omalla sisäänkäynnillä, perheeseen au pair tulossa - tässä oiva asumismuoto tai pientä laajennusta, vaikka viherhuonetta kaipaavalle rakennusoikeutta on jäljellä 33 m2.

Pakilan rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue sijaitsee reilun 10 km päässä Helsingin keskustasta. Täällä tarjoutuu joen varren kävelyteiden lisäksi mahdollisuudet niin ratsastuksen, golfin, jää- ja palloilujajien, musiikin ja kuvataiteiden harrastamiselle vain kivenheiton päässä kodistasi.

Tiedustelut ja myynti:

Eija Repo, LKV, KiAT
p. 044 444 0413
eija.repo@jya.fi

Onko nykyinen kotinne vielä myymättä? Tiesitkö, että tarjouksen voi jättää siitä huolimatta. Kerron mielelläni lisää erilaisista vaihtoehdoista ja autan tarvittaessa nykyisen asuntonne arvioinnissa ja myymisessä.

Rakennus / Asunto
  • TyyppiOmakotitalo
  • SijaintiYhdyskunnantie 54 a, 00680 Helsinki
  • Tilat5h, k, khh, 2 kph, 3 wc, s, vh, autokatos, ulkovarasto
  • Kerros- / huoneistoala n.174.0m² / 146.0m²
  • Rakennusvuosi1970
  • Kattotyyppi / kateHarjakatto, peltikate
  • Kerrosluku1
  • LämmitysKaukolämpö
  • RakennusaineTiili
  • Tilat / Pinta-alatYhdessä tasossa, toimivapohjainen koti, johon on kaksi sisäänkäyntiä. Erillisessä makuuhuoneen yhteydessä olevassa eteisessä on erillinen vesipiste. Olohuoneesta on käynti kauniille oleskelupihalle, jossa on istutusten lisäksi suihkulähde, muurattu grilli, leikkimökki sekä pihavaja. Autokatoksen yhteydessä on tilava ulkovarasto.
  • Keittiö / VarusteetKaapistot, liesi, uuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, jääkaappipakastin, erillinen kylmiö (ei koneellista viilennystä), kodinhoitohuoneessa erillinen jääkaappi ja pakastin.
  • Kph / wc / varusteetKylpyhuoneessa kaksi suihkua, peilikaappi, allaskaappi, wc, lattialämmitys, kuivauspatteri, saunassa vuolukivinen sähkökiuas (2011), kuituvalot. Makuuhuoneen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa suihku, peili- ja allaskaapit, wc sekä patteri. Erillisessä wc:ssä peili- ja allaskaapit.
  • Sauna
  • PintamateriaalitLattiat: parketti, makuuhuoneissa laminaatti, laatta ja klinkkeri. Seinät: maalattu, laatta. Katot maalattu, paneelilevyt.
  • Ikkunat
  • Varastotilat
  • KuntoTyydyttävä
  • VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
  • LisätietojaOlohuoneessa takkasydämellä varustettu takka, LAN-verkko asennettu kolmeen makuuhuoneeseen, sälekaihtimet, hälyytysjärjestelmä, sähköllä toimiva markiisi. Ei energiatodistusta.
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta528000.00
  • Velkaosuus
  • Velaton hinta528000.00
  • Hoitovastike0
  • Rahoitusvastike0
  • Lämmistyskustannukset141.67
  • Kiinteistövero940.44 EUR/v
  • Sähkönkulutus
  • Vesimaksu30
  • Vesimaksun tiedot30 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
  • Muut maksutVarainsiirtovero 4%, lainhuutomaksu, kaupanavhvistajan palkkio puoliksi myyjän kanssa.
  • Vuokratulot
Kiinteistö
  • OsoiteYhdyskunnantie 54 a, 00680 Helsinki
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiHelsinki
  • Kylä/KaupunginosaItä-Pakila
  • Kiinteistötunnus91-34-50-36
  • Tontin pinta-ala851
  • Tontin omistus
  • Antennijärjestelmä
  • Kunnallistekniikka
  • MaastoTasainen, loiva rinne.
    Puita, istutuksia.
  • KaavoitustilanneAsemakaava
  • KaavoitustiedotHelsingin kaupunki puh. 09-310 1691.
  • RakennusoikeusAOR 1/400 e=0,25
  • Kiinnitykset99963.00
  • Rasitteet / oikeudet
Asuinaluetietoja
  • PalvelutLähikaupat, kirjasto, terveysasema, Paloheinä Golf, Oulunkylän ja Paloheinän jäähallit., Koulut: Metsolan ala-aste, Oulunkylän Yhteiskoulu, Päiväkoti Haltia, Pakilan Musiikkiopisto, Pohjois-Helsingin kuvataidekoulu, Tuomarinkylän Ratsastuskoulu.
  • LiikenneyhteydetHyvät julkiset liikenneyhteydet linja-autolla (64 ja 63), Tuusulantien linjat, oma auto.
Yhtiö
  • Nimi
  • Rakennusvuosi1970
  • Asuinhuoneistot
  • Liikehuoneistot
  • Autopaikat
  • Yhtiön yhteiset tilat
  • Suoritetut korjaukset2003 vesi- ja viemäriputket, kaikki saniteettitilat sekä kodinhoitohuone. Koneellinen ilmanvaihto (lämmöntalteenotto). Sähköverkon uusinta osittain. Lämmönvaihdin uusittu. LAN-verkko kolmeen makuuhuoneeseen sekä TV- ja radioverkko. Muiden kuin makuuhuoneiden lattiat, seinät ja katot uusittu. 1998 tontin luoteisosaan rakennettu aita, myöhemmin jatkettu eteläosaan. 1997 ulkokaton maalaus. 1995 autokatos, varasto, leikkimökki sekä terassi. 1994 hortonomin tekemän pihasuunnitelman toteutus laatoituksineen. 1994 keittiö uusittu. Kodinkoneet on uusittu tämän jälkeen. 1993 makuuhuoneiden remontointi: laminaattilattiat, kiinteät kaapistot sekä maalaustyöt.
  • Suunnitellut korjaukset
  • Isännöitsijä
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudet