Jan Vanhanen

Gsm. 044 444 0423

jan.vanhanen@jya.fi

Esittely

Seuraava esittely:

43,5m² | 209.000€

Näyttelijäntie 20 G, 00400 Helsinki,
2h, keittokomero, kylpyhuone, vaatehuone

Suosittujen Pohjois-Haagan talojen kaksio myynnissä.
Näissä jo havaitusti toimivat tehokkaat neliöt, mainiosti säilytystilaa kaapistoissa ja vaatehuoneessa. Valoisan asunnon ikkunat länsisuunnalle puistoiseen maisemaan.

Taloyhtiö on ollut hyvissä käsissä ja kuntoluokitus on hyvä, suurimmat kunnostukset tuoreeltaan takana. Taloyhtiön taloudellinen tilanne myöskin hyvä kohtuullisten vuositulojen ansiosta.

Sijainnin puolesta alueen lähiseuduilta löydät lähes kaiken tarpeellisen, oli se sitten koulut, kaupat, liikenneyhteydet tai ulkoilualueet.

Tämä asunto on heti vapaana eli kannattaa toimia ripeästi.

Myynti ja lisätiedot: Jan Vanhanen p. 044 444 0423, jan.vanhanen@jya.fi

Rakennus / Asunto
  • TyyppiKerrostalo
  • SijaintiNäyttelijäntie 20 G, 00400 Helsinki
  • Tilat2h, keittokomero, kylpyhuone, vaatehuone
  • Kerros- / huoneistoala n.43.5m² / 43.5m²
  • Rakennusvuosi1957
  • Kattotyyppi / kateHarjakatto, peltikate.
  • Kerrosluku2/3
  • LämmitysKaukolämpö, koneellinen poisto ilmanvaihtojärjestelmä.
  • RakennusaineTiili
  • Tilat / Pinta-alat
  • Keittiö / VarusteetKaapisto, jääkaappipakastin, keraaminen lattialiesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, liitäntä astianpesukoneelle.
  • Kph / wc / varusteetSuihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kuivauspatteri.
  • Sauna
  • PintamateriaalitLattiat laminaattia ja makuuhuoneessa muovimatto. Seinät maalattu ja tapetoitu. Katot maalattu.
  • IkkunatHuoneiston ikkunat talon länsipuolelle.
  • VarastotilatVaatehuone, kaapistot, kaksi kellarikomeroa.
  • KuntoTyydyttävä
  • VapautuuHeti vapaa
  • LisätietojaHuoneiston liesi vaihdettu 2017 sekä liesituuletin, samassa yhteydessä tuulettimen ohjaus hormiin poistettu. 2018 olohuoneen laminaati asnnettu askeläänieristeineen, makuuhuoneen seinät maalattu ja kylpyhuoneen pesuallas vaihdettu.
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta209000.00
  • Velkaosuus
  • Velaton hinta209000.00
  • Hoitovastike184.50
  • Rahoitusvastike0
  • Lämmistyskustannukset
  • Kiinteistövero
  • Sähkönkulutus
  • Vesimaksu
  • Vesimaksun tiedotVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
  • Muut maksut
  • Vuokratulot
Kiinteistö
  • OsoiteNäyttelijäntie 20 G, 00400 Helsinki
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiHelsinki
  • Kylä/KaupunginosaPohjois-Haaga
  • Kiinteistötunnus
  • Tontin pinta-ala9700.00
  • Tontin omistus
  • AntennijärjestelmäKaapeli-tv
  • Kunnallistekniikka
  • Maasto
  • KaavoitustilanneAsemakaava
  • KaavoitustiedotHelsingin kaupunki p. 09 310 1691.
  • Rakennusoikeus
  • Kiinnitykset0
  • Rasitteet / oikeudet
Asuinaluetietoja
  • PalvelutHaagan palvelut, Kauppakeskus Kaari., Koulut: Useita lähialueilla.
  • LiikenneyhteydetErinomaiset, juna-asema lähellä, Jokeri-linja lähellä, Kehä I.
Yhtiö
  • NimiAsunto Oy Näyttelijäntie 20
  • Rakennusvuosi1957
  • Asuinhuoneistot85
  • Liikehuoneistot
  • Autopaikat38 pihapaikkaa ja 15 autotallia.
  • Yhtiön yhteiset tilatKellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja mankeli
  • Suoritetut korjauksetIkkunoiden ja ulkopuolisten smyygien kunnostus ja maalaus, B-talon saunan kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen 2017. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, A-talon kellarikäytävän lattian kunnostus, porraskäytävien ulko-ovien ja autotallien ovien kunnostus, ilmanvaihdon muutos- ja säätötyöt, savunpoistojärjestelmän asennus porraskäytäviin 2016. Pihavalaistuksen päivitys 2014. B-talon kellarikäytävän lattian kunnostus 2015. B-talon länsipuolen sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta, kattopollareiden asennus 2012. Ovikoodilaitteet, autotallien pielien korjauksia, p-paikkojen sähköistyksien uusimisia 2011. Länsi- ja pohjoispuolisten salaojien asentaminen ja sokkeleiden vesieristys, porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus, autotallien ovien huoltomaalaus, tuuletusparvekkeiden ja ovien kunnostaminen, kattoluukkujen uusiminen ja kellarikäytävien lattioiden kunnostusmaalaus 2010. Welhon laajakaistaverkko 2009. Linjasaneeraus / putkiremontti 2008. Lukitukset uusittu, exec 2007. Parvekkeiden korjaus ja julkisivujen maalaus 2002.
  • Suunnitellut korjauksetVuosien 2018-2022 ajalle kunnossapitotarveselvitys, jossa mainittavimmat ovat asfaltoinnin kunnostus / uusiminen, vesikatteen pienkorjauksia, uusiminen jakson lopulla tai seuraavan alussa. Viheralueiden perusparannuksia tarpeen mukaan. Yksittäisten parvekkeiden yläpintojen pinnoituskäsittelyitä tarpeen mukaan. Saunojen paneelauksen uusiminen jakson lopulla. Varautuminen kaukolämpölaitteiden uusimiseen jakson lopulla. Lukitusjärjestelmän uudelleen sarjoitus jakson lopulla,
  • IsännöitsijäEero Kärpänoja, Realia Isännöinti Oy,
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudet