Tiia Sairanen

Gsm. 044 444 0540

tiia.sairanen@jya.fi

Esittely

Seuraava esittely:

23.09.2018 12:40 – 13:05

59,5m² | 55.000€

Viipurintie 13 A, 15150 Lahti,
2h, k, kph, lasitettu parveke

Nyt myynnissä erittäin hyväpohjainen kaksio Lahden Möysässä. Asunto on neljännessä kerroksessa, jossa kesällä lisähuoneena toimii iso lasitettu parveke!
Taloyhtiöön on suunnitteilla linjasaneeraus v. 2019 joten pääset vielä vaikuttamaan asunnon materiaaleihin! Näkymät parvekkeelta on vehreät ja rauhallinen sisäpihan suuntaan.
Asunto sopii erittäin hyvin omaan käyttöön tai sijoittajalle!

Ole yhteydessä ja varaa aika esittelyyn! Asunnossa pidetään yleisten esittelyjen lisäksi yksityisesittelyitä.

Myyntiä hoitaa: Tiia Sairanen p. 044 444 0540 / tiia.sairanen@jya.fi

Rakennus / Asunto
  • TyyppiKerrostalo
  • SijaintiViipurintie 13 A, 15150 Lahti
  • Tilat2h, k, kph, lasitettu parveke
  • Kerros- / huoneistoala n.59.5m² / 59.5m²
  • Rakennusvuosi1972
  • Kattotyyppi / kateTasakatto, huopakate.
  • Kerrosluku4/5
  • LämmitysKaukolämpö, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.
  • RakennusaineBetoni
  • Tilat / Pinta-alat
  • Keittiö / VarusteetKaapit, jääkaappi, pakastin, sähköliesi ja uuni.
  • Kph / wc / varusteetSuihku, käsienpesuallas, peili, pesukoneliitäntä.
  • Sauna
  • PintamateriaalitLattia koivuparkettia, seinät maalattu / tapetoitu.
  • Ikkunat
  • VarastotilatVaatehuone, kaapistot.
  • KuntoTyydyttävä
  • VapautuuHeti vapaa
  • Lisätietoja
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta52769.21
  • Velkaosuus2230.79
  • Velaton hinta55000.00
  • Hoitovastike238.00
  • Rahoitusvastike41.65
  • Lämmistyskustannukset
  • Kiinteistövero
  • Sähkönkulutus
  • Vesimaksu22.00
  • Vesimaksun tiedot22.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
  • Muut maksutKorjausvastike 29,75 EUR/m2/kk, kertavastike / parvekekorjaus 38,297 EUR/m2, saunamaksu 10,00 EUR/kk, autokatos 12,00 EUR/kk, autopaikka 8,00 EUR/kk.
  • Vuokratulot
Kiinteistö
  • OsoiteViipurintie 13 A, 15150 Lahti
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiLahti
  • Kylä/KaupunginosaMöysä
  • Kiinteistötunnus
  • Tontin pinta-ala6700.00
  • Tontin omistus
  • AntennijärjestelmäKaapeli-tv
  • Kunnallistekniikka
  • Maasto
  • KaavoitustilanneAsemakaava
  • Kaavoitustiedot
  • Rakennusoikeus
  • Kiinnitykset0
  • Rasitteet / oikeudet
Asuinaluetietoja
  • Palvelut
  • Liikenneyhteydet
Yhtiö
  • NimiAsunto Oy Viipurin Valtatie 13
  • Rakennusvuosi1972
  • Asuinhuoneistot28
  • Liikehuoneistot
  • Autopaikat17
  • Yhtiön yhteiset tilatVäestönsuoja, kuivaushuone, talopesula
  • Suoritetut korjaukset2016 parvekkeiden huoltomaalaus, 2013 lukosto, autopistorasiat uusittu, kaapeliverkkoon liittyminen, 2010 kaukolämpökeskus uusittu, patteritermostaatit vaihdettu ja lämmitysverkosto tasapainotettu, 2009 ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö, 2006 sisäpihan puoleisen parveke-elementtien vauriokorjaus, 2004 antennisaneeraus, 1996 jätekatos, 1995 autokatoksen vesieristys, 1993 katon vesieristys.
  • Suunnitellut korjaukset2019 päätettiin linjasaneerauksen käynnistämisestä (RSLVI) viemäreiden- ja märkätilojen, käyttöveden ja sähköistyksen uusimiseksi. Viemäreiden korjaus perinteisellä menetelmällä, jolloin uusitaan viemärit. Yhtiökokous päätti että projektipäällikkö palkataan linjasaneerauksen käynnistämisen suunnitteluun (budjetti 70.000,00 euroa), joka rahoitetaan limiittilainalla. Suunnittelussa huomioidaan myös kuituverkko ja iv. Lopullinen hankkeen kustannus selviää, kun suunnitelmat on laadittu ja urakka kilpailutettu. Hallitus käsittelee asioita 16.08.2018. sekä ylim.yhtiökokouksessa 05.09.2018, jossa esitellään hankesuunnitelma yhtiölle, käsitellään parvekekorjausten reklamamaatio ja juristin lausunto asiasta, sekä yhtiöjärjestysluonnos.
  • IsännöitsijäHeikki Lahikainen, Hiidenkivi Oy,
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudet