Ingrid Wiertz

Gsm. 044 444 0442

ingrid.wiertz@jya.fi

Esittely

Seuraava esittely:

143,3m² | 485.000€

Laivurinkatu 15 A, 06100 Porvoo,
5h, keittiö, aula, kph, kodinhoitohuone, 2 wc:tä

Hienostunut kulttuurikoti Empire Porvoon keskustassa.

Erittäin valoisa ja tilava läpitalon huoneisto empire kaupunginosassa. Eteisaulasta avautuu kulku kaikkiin huoneiston tiloihin. Kohteessa suuri aulatila, 3-4 makuuhuonetta, olohuone, työ- arkiolohuone, keittiö omalla erillisellä sisäänkäynnillä, kylpyhuone jonka yhteydessä näppärä kodinhoitotila sekä erillinen Wc.
Yläkerrassa lisäbonuksena studiohuone omalla sisäänkäynnillä ja wc:llä.
Kohteessa rakentamaton ullakko, jossa valtavasti säilytystiloja. Taloa on kunnostettu vuosien saatossa perusteellisesti modernisoiden. Kiinteistön yli satavuotiasta historiaa ja tyyliä on vaalittu tarkkaan ja harkiten uudistusten ja perusparannustöiden yhteydessä.
Helppoa, erittäin rauhallista, omakotitalomaista asumista aivan Porvoon keskustan palveluiden, kulttuuritarjonnan ja rientojen ytimessä.
Porvoonjoki aukeaa parin minuutin kävelymatkan etäisyydellä Laivurinkadun alkupäästä. Upeat ulkoilu - ja kuntoilumaastot ovat käytössäsi aivan kotioveltasi.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen puutalo-osakkeeseen!

Tiedustelut ja yksityisesittelyt: Ingrid Wiertz puh. 044 444 0442 tai ingrid.wiertz@jya.fi

Rakennus / Asunto
  • TyyppiPuutalo-osake
  • SijaintiLaivurinkatu 15 A, 06100 Porvoo
  • Tilat5h, keittiö, aula, kph, kodinhoitohuone, 2 wc:tä
  • Kerros- / huoneistoala n.302.3m² / 143.3m²
  • Rakennusvuosi1912
  • Kattotyyppi / kateHarjakatto, peltikate.
  • Kerrosluku1-2/2
  • LämmitysA-talo kaukolämpö, B-talo suorasähkö. Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
  • RakennusaineBetoni, puu, tiili.
  • Tilat / Pinta-alat
  • Keittiö / VarusteetKeittiössä erillinen, tilava ruokakomerovarasto, alkuperäiset hienot puiset astiakaapit. Maalatut puiset keittiön kaapit. Leivinuuni. Liesi, uuni, astianpesukone.
  • Kph / wc / varusteetKylpyhuone ja erillinen wc sekä pieni näppärä kodinhoitotila, jotka kaikki täysin uudistettu 2017. Tiloissa lattialämmitys. Wc: ssä erillinen käsienpesuallas. Kylpyhuoneessa kylpyamme. Lattiat sekä seinäpinnat vesieristetty sekä laatoitettu.
  • Sauna
  • PintamateriaalitMaalattua pinkopahvia ja lautalattiaa, muovimattoa. Kosteattilat laatoitettu.
  • IkkunatLänsi, etelä, pohjoinen
  • VarastotilatVintillä rakentamatonta kylmää ullakkotilaa, kellarissa varastotiloja sekä ulkoiluvälinevarasto, jossa voi myös säilyttää auton kausirenkaat.
  • KuntoHyvä
  • VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
  • Lisätietoja
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta467479.90
  • Velkaosuus17520.10
  • Velaton hinta485000.00
  • Hoitovastike329.48
  • Rahoitusvastike114.60
  • Lämmistyskustannukset
  • Kiinteistövero
  • Sähkönkulutus
  • Vesimaksu18.00
  • Vesimaksun tiedot18.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
  • Muut maksutVesimaksu 18,- / henkilö / kuukausi. Autokatosmaksu 5,- / kuukausi.
  • Vuokratulot
Kiinteistö
  • OsoiteLaivurinkatu 15 A, 06100 Porvoo
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiPorvoo
  • Kylä/KaupunginosaEmpire / Keskusta
  • Kiinteistötunnus
  • Tontin pinta-ala
  • Tontin omistus
  • AntennijärjestelmäYhteisantenni
  • Kunnallistekniikka
  • Maasto
  • KaavoitustilanneAsemakaava
  • KaavoitustiedotPorvoon rakennusvalvonta puh. 019 520 2745.
  • Rakennusoikeus
  • Kiinnitykset0
  • Rasitteet / oikeudet
Asuinaluetietoja
  • PalvelutKaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä., Koulut: Porvoon keskustassa Keskus Koulu, Linnajoen Koulu sekä Linnankosken Lukio sekä Lyceiparkens skola.
  • LiikenneyhteydetOma auto, linja- auto, kävellen.
Yhtiö
  • NimiBostadsaktiebolaget Hemmet i Borgå
  • Rakennusvuosi1912
  • Asuinhuoneistot4
  • Liikehuoneistot1
  • AutopaikatTalli-, halli- ja katospaikat 4 kpl. Rakennusluvan mukainen autopaikkavelvoite 4.
  • Yhtiön yhteiset tilatHuoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto
  • Suoritetut korjauksetAutokatos sähköistetty 2008, hankittu uusia pihakalusteita, autokatokseen hankittiin ränni ja talon syöksyputkia uusittiin, ulkoseinien maalauskorjaus suoritettiin, sokkelin huonot kohdat piikattiin ja rapattiin, pohjaviemäri huuhdeltiin ja kuvattiin 2009, pohjaviemäri uusittiin, B-talon katto paikkamaalattiin 2010, molempia taloja korjausmaalattiin ulkopuolelta, huonokuntoinen tamppausteline poistettiin talojen välistä 2011, ulkomaalauksia (Heraku Oy), liesituuletin hankittu vuokrahuoneistoon, asennettu kaide Kaivokatu 8 sisäportaaseen,uusi liesi vuokrahuoneistoon 2012, kattoja maalattu Vaskisepät Oy 2013, vuokrahuoneiston amme- ja suihkuhana uusittu 2014, naapurin (Laivurinkatu 13) ja yhtiön välinen sadevesijärjestelmä korjattu, puuaidan maalaus ja kunnostus 2014 ja 2015 talkootyönä, laivurinkadun puoleisen portin korjaus talkootyönä 2015, wc-istuin uusittu vuokrahuoneistossa, 3 kpl auringonlaskuikkunoita korjattu, Annan Kammarin lattia korjattu 2015, Annan Kammarin ikkunoita korjattu, Ikean keittiökaluste hankittu vuokrahuoneistoon (asukas asensi itse), ulkovalaistusta muutettu (Suomenkylän Sähkö) jatkossa ulkovalojen kulutusmaksu taloyhtiön piikkiin kaupungin vaatimuksesta, Laivurinkadun talon pihan puoleisen seinän vaurioituneet vuorilaudat ja listat korjattiin 2016, molempien talojen ulkomaalaus 2018, portin maalaus, pinta- ja sadevesien ohjauksen parantaminen ja pihan kunnostus, osa 1.
  • Suunnitellut korjauksetPinta - ja sadevesien ohjauksen parantaminen ja pihan kunnostus osa 2, hormien kunnon selvittäminen, A-talon ulkoportaiden ja B-talon takapihan ulkoportaiden kunnostamisen arviointi ja kunnostus, B-talon pääoven ulkovalo, B2, A2 huoneistojen pihanpuoleisten portaiden kaiteet, ullakko - ja kellari-ikkunoiden kuntoselvitys, molempien talojen alkuperäisten pääovien ( 3kpl) kunnostus / huolto, kattojen kunnon seuraaminen tehtyjen kattotöiden tarkastus sekä epäkohtien korjaus, syöksytorvien kadunpuoleisten asfalttien kunnostus, Annan Kammarin sähkötyöt, vuokrahuoneiston pintojen ja ikkunoiden kunnostaminen, Annan Kammarin osalta työt on tehty, kuntotutkimuksen tekeminen.
  • IsännöitsijäJarkko Heikkilä, jarkko.heikkila@hejais.fi, HEJA isännöinti,
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudet