Tiina Viljakainen

Gsm. 040 750 9233

tiina.viljakainen@jya.fi

Esittely

Seuraava esittely:

221,0m² | 398.000€

Kuivinniementie 21, 70460 Kuopio,
8 h, k, tupa/rt, th, kh, s, khh

Toteuta unelmasi ja nauti järvimaisemista omalla 2834m2 rantatontilla, Kuivinniemessä.
Tässä kiinteistössä on tilaa isommallekin perheelle, mahtava kuuden makuuhuoneen pohjaratkaisu avaralla olohuoneella ja tupakeittiöllä. Rannassa pieni rantasauna.

Ympäristöstä löytyy hyvät marjamaastot ja kalastamaan pääset kotioveltasi.
Tämän lähemmäksi rantaa ei voi enään rakentaa.
Tässä yhdistyvät kaupunkiasumisen ja kesämökin mukavauudet.

Soita, niin sovitaan Sinulle ja perheellesi henkilökohtainen esittely.

Rakennus / Asunto
  • TyyppiOmakotitalo
  • SijaintiKuivinniementie 21, 70460 Kuopio
  • Tilat8 h, k, tupa/rt, th, kh, s, khh
  • Kerros- / huoneistoala n.350.0m² / 221.0m²
  • Rakennusvuosi1970
  • Kattotyyppi / kateHarja/Tiili
  • Kerrosluku2
  • LämmitysKaukolämpö, vesikiertoiset patterit.
  • RakennusaineTiili/puu/betoni
  • Tilat / Pinta-alat
  • Keittiö / VarusteetRunsaasti kaapistoja (alkuperäiset), liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillinen kylmiö (huonokuntoinen) ja mikro. Keittiön viereen jää iso tupa/ruokailutila. Ikkunat järvelle. Lautalattiat ja seinät lautaa.
  • Kph / wc / varusteetKaksi erillistä wc-tilaa, joissa normaali varustus. Toisessa lattiat muovilaattaa ja levyseinät. Toisessa wc-tilassa lattiat muovimattoa ja tiiliseinät. Kolmas wc-tila on laatoitettu, jossa myös suihku ja pk-liitäntä. Erillinen kylpyhuone laatoitettu (seinät/lattia), kaksi suihkua, lavuaari ja peili. Sähkölämmitteinen sauna. Erillinen khh, jossa pk-liitäntä.
  • Sauna
  • PintamateriaalitLattiat: lautaa, laattaa, muovimattoa ja muovipanelia. Seinät, paneli, tapettia, maalattua levyä, tiiltä ja laattaa.
  • Ikkunat
  • Varastotilat
  • KuntoTyydyttävä
  • Vapautuusop.mukaan/1-2kk kaupasta
  • LisätietojaAivan rannan tuntumassa, paikalla rakennettu omakotitalo, joka valmistunut kahdessa osassa vuosina 1971 ja 1975. Kiinteistössä sisällä kaksi avotakkaa ja ulkona yksi avotakka. Rannassa pieni rantasauna (lähes alkuperäinen kunto) sekä erillinen kahden auton talli, jossa kaksi erillistä varastoa.
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta398000.00
  • Velkaosuus
  • Velaton hinta398000.00
  • Hoitovastike0
  • Rahoitusvastike0
  • Lämmistyskustannukset
  • Kiinteistövero787.76 EUR/v
  • Sähkönkulutus
  • Vesimaksu
  • Vesimaksun tiedot
  • Muut maksutSähkö- ja lämmityskulut, vesimaksu, talvikunnossapito ja puhtaanapito
  • Vuokratulot
Kiinteistö
  • OsoiteKuivinniementie 21, 70460 Kuopio
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiKuopio
  • Kylä/KaupunginosaKuivinniemi
  • Kiinteistötunnus297-17-16-11
  • Tontin pinta-ala2834
  • Tontin omistus
  • Antennijärjestelmä
  • Kunnallistekniikka
  • MaastoRinnetontti
    Nurmikkoa, istutuksia ja puustoa.
  • KaavoitustilanneAsemakaava
  • KaavoitustiedotKuopion kaupunki, Tekninen virasto
  • RakennusoikeusRakennusoikeutta jäljellä n.61m2
  • Kiinnitykset95000.54
  • Rasitteet / oikeudet
Asuinaluetietoja
  • Palvelut, Koulut: Kettulanlahden alakoulu
  • LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki n.300m, oma auto
Yhtiö
  • Nimi
  • Rakennusvuosi1970
  • Asuinhuoneistot
  • Liikehuoneistot
  • Autopaikat
  • Yhtiön yhteiset tilat
  • Suoritetut korjauksetKiinteistön ja autotallirakennuksen katot uusittu 80-luvulla, yläkerran kylpyhuone laatoitettu 90-luvulla, yläkerran wc-istuin uusittu 2000-luvulla, kaivon pumppu ja takaiskuventtiili uusittu 2000-luvulla, rantasaunan vanha piippu korjattu ja kiuas vaihdettu 2000-luvulla.
  • Suunnitellut korjaukset
  • Isännöitsijä
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudet