Airi Haapanen

Gsm. 044 444 0465

airi.haapanen@jya.fi

Esittely

Seuraava esittely:

145,0m² | 917.000€

Vanhaväylä 16 B, 00830 Helsinki,
5h, k, rt, s, pesuh, 2 kph, erill. wc, parveke, terassi, autotalli, varasto

Vuonna 2002 valmistunut arkkitehti Kari Laineen suunnittelema, hyväkuntoinen (kuntotarkastettu 1/18) kivitalo merellisessä Tammisalossa isollekin perheelle. Hyvin suunniteltu, tehokas pohja ja tilavat huoneet. Kaukolämpö ja lattialämmitys pitävät asumiskulut edullisina. Huom! Erillistalon varainsiirtovero kaupan yhteydessä ainoastaan 2%.

Monitasoratkaisu tuo kivaa omaleimaisuutta asuintiloihin. Kylpyhuone päämakuuhuoneen vieressä sekä kahden makuuhuoneen yhteinen kylpyhuone ja lisäksi saunan pesuhuone, tuovat joustavuutta arkeen. Alakerran makuuhuone toimii hyvin myös työtilana tai vierashuoneena. Keittiö yhdistyy ruokailutilaan sekä olohuoneeseen. Olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Tilavassa kodinhoitohuoneessa on reilusti kaappitilaa ja kodinhoitohuoneen viereisessä varastohuoneessa on myös uloskäynti. Varasto- / säilytystilaa on paljon. Lämpimästä autotallista on luksusta startata liikenteeseen kovimmillakin pakkasilla. Autotallin kautta sivuovesta pääset myös kulkemaan sisään. Tässä sisääntulossa on kurasieppari eli pesaiset vaikkapa lemmikkisi vaivattomasti lenkin jälkeen. Pihaa voit muokata oman makusi mukaan tai pitää sen nykyisellään "salaisena puutarhana".

Kahden erillistalon asunto-osakeyhtiö, jossa kunnossapitovastuut sekä kustannukset on selkeästi talokohtaiset. Yhtiön yhteiset kustannukset jaetaan. Taloa on ylläpidetty hyvin eikä suurempia remontteja ole tulossa.

Hyvät ulkoilumahdollisuudet esim. Porolahdenpuisto ja Vanhanväylän puisto. Meren ympäröimällä saarella pääset myös hiihtämään melkeinpä kotiovelta. Uusi kauppakeskus Saari Laajasalossa tarjoaa monipuolisia palveluita.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin! Varaa oma esittelyaikasi tai tule yleiseen esittelyyn.

Myynti, esittelyt ja lisätiedot:
Airi Haapanen
044 444 0465
airi.haapanen@jya.fi

Onko nykyinen asunto vielä myymättä? Tiesithän, että voit jättää ehdollisen tarjouksen? Kerron mielelläni tästä vaihtoehdosta lisää ja autan tarvittaessa nykyisen asunnon arvioinnissa ja myynnissä.

Rakennus / Asunto
  • TyyppiErillistalo
  • SijaintiVanhaväylä 16 B, 00830 Helsinki
  • Tilat5h, k, rt, s, pesuh, 2 kph, erill. wc, parveke, terassi, autotalli, varasto
  • Kerros- / huoneistoala n.210.9m² / 145.0m²
  • Rakennusvuosi2002
  • Kattotyyppi / kateHarjakatto, tiilikate
  • Kerrosluku1-2/2
  • LämmitysKaukolämpö; vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO.
  • RakennusaineKivi
  • Tilat / Pinta-alat
  • Keittiö / VarusteetKorkeat integroidut jääkaappi ja pakastinkaappi sekä integroitu astianapesukone. Kalusteliesi ja keraaminen liesitaso, liesituuletin. Kaapistot, työtasot ovat kiveä.
  • Kph / wc / varusteetPäämakuuhuoneen viereisessä kylpyhuoneessa suihkukaappi, 2 lavuaaria, paljon kaapistoja, pyyhekuivain, wc-istuin, ikkuna, lattialämmitys. Kahden makuuhuoneen yhteisessä kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä ovella, allaskaapisto, peili, kaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys, ikkuna. Erillisesssä wc:ssä peili, mahonkitasoon istutettu lavuaari. Saunan pesuhuoneessa poreamme, kaksi suihkua, pyyhekuivausteline, lattialämmitys.
  • SaunaSaunassa vaaleat muotolauteet, sähkökiuas.
  • PintamateriaalitSeinäpinnat: maali, laatta. Lattiapinnat: parketti, laatta.
  • IkkunatOlohuone n. länsi vehrein sisäpihanäkymin, n. pohjoinen, itä ja etelä.
  • VarastotilatKaapistot, päämakuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone, runsaasti varastotilaa, kylmä kellari.
  • KuntoHyvä
  • VapautuuSopimuksen mukaan, viimeistään 3 kk kuluttua kaupanteosta.
  • LisätietojaTilavassa kodinhoitohuoneessa on paljon kaappitilaa, työtaso mahonkia, lavuaari sekä tilaa pesutornille. Olohuoneesta käynti sisäpihalle. Päämakuuhuoneeseen johtavasta aulatilasta on käynti terassille. Kauppaan kuuluu varastohuoneen kaapit ja hyllyt, makuuhuoneiden kiinteät hyllyt sekä alakerran makuuhuoneen hyllykkö, verhotangot sekä sälekaihtimet. Pihalla lipputanko, pihavalot, sähköpistoke, terassilaudoitus, lehtikomposti, pyykinkuivausteline. Teknisessä tilassa / kylmävarastossa valaisimet. Huoneistolla on autotallin lisäksi sähköpistokkeellinen autopaikka sisääntulon läheisyydessä.
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta917000.00
  • Velkaosuus
  • Velaton hinta917000.00
  • Hoitovastike0
  • Rahoitusvastike0
  • Lämmistyskustannukset
  • Kiinteistövero
  • Sähkönkulutus
  • Vesimaksu
  • Vesimaksun tiedotMittarin mukaan.
  • Muut maksutKiinteistövero n. 1800,00 EUR/v, jatehuolto ja paperikeräys n. 460,00 EUR/v, lämmitys n. 2600,00 EUR/v, katukunnossapito n. 84,00 EUR/v. Maksut kuukausitasolla n. 412,00 EUR/kk.
  • Vuokratulot
Kiinteistö
  • OsoiteVanhaväylä 16 B, 00830 Helsinki
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiHelsinki
  • Kylä/KaupunginosaTammisalo
  • Kiinteistötunnus
  • Tontin pinta-ala1756.00
  • Tontin omistus
  • AntennijärjestelmäYhteisantenni
  • Kunnallistekniikka
  • Maasto
  • KaavoitustilanneAsemakaava
  • KaavoitustiedotHelsingin kaupunki p. (09) 310 1691.
  • Rakennusoikeus
  • Kiinnitykset0
  • Rasitteet / oikeudet
Asuinaluetietoja
  • PalvelutHerttoniemen, Itäkeskuksen ja Roihuvuoren palvelut., Koulut: Porolahden peruskoulu 1.-2.lk Tammisalossa, 3.-9.lk Roihuvuoressa. Päiväkoti Tammisalossa.
  • LiikenneyhteydetHerttoniemen metroasema n. 1,8 km, linja-autopysäkki lähellä, hyvät yhteydet omalla autolla.
Yhtiö
  • NimiAsunto Oy Vanhaväylä 16
  • Rakennusvuosi2002
  • Asuinhuoneistot2
  • Liikehuoneistot
  • AutopaikatKaksi autotallia, autopaikat.
  • Yhtiön yhteiset tilat
  • Suoritetut korjauksetTavanomaisia huoltotöitä, rakennus B: savuhormi nuohottu vuosittain viimeksi 6/2018, salaojat kuvattu 9/2017, ilmanvaihtokanavat nuohottu 2010.
  • Suunnitellut korjauksetEi suunniteltuja korjauksia. Normaalia ylläpitohuoltoa. Energiatodistus tehty B-rakennuksesta.
  • Isännöitsijähallituksen puheenjohtaja Elina Uusikartano-Järvi. Omatoiminen,
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudet