Merja Patrakka

Gsm. 044 444 0502

merja.patrakka@jya.fi

Esittely

Seuraava esittely:

117,3m² | 219.500€

Rantapellontie 16, 14500 Hämeenlinna,
4h, k, 2 wc, kph, s, khh, parvih, kellari, terassi, kesäh, at ja työh.

Mahtava koti, Äimäjärven rannan vieressä, Iittalan parhaalla paikalla!
Oma iso tontti järvi näkymällä, eri vuoden aikoina taatut, kauniit maisemat.
Tämä koti on tien päädyssä, ei ohitse kulkevaa liikennettä, rauhallinen sijainti. Palvelut, koulut ja päiväkoti lähes vieressä. Asuntoa on remontoitu sisältä sekä kylpyhuone kokonaan uusittu laadukkailla, kauniilla kalusteilla v. 2017. Ulkomaalaus ja katto uusittu syksyllä 2018.
Säilytystilaa on runsaasti, huoneiden kaapistojen lisäksi kellarikerroksen iso varastotila.
Iso autotalli kahdelle autolle, sen päädyssä oleva erillinen työhuone antaa tarvittaessa työ mahdollisuuden omassa pihapiirissä.
Kympin paikka sinulle ja perheellesi, ihastut varmasti. Esittelen tätä kotia sinulle sopivaan aikaan, ota yhteyttä niin käydään toteamassa!

Myynti ja esittely;
Merja Patrakka LKV, KiAT p. 044 444 0502
merja.patrakka@jya.fi

Rakennus / Asunto
  • TyyppiOmakotitalo
  • SijaintiRantapellontie 16, 14500 Hämeenlinna
  • Tilat4h, k, 2 wc, kph, s, khh, parvih, kellari, terassi, kesäh, at ja työh.
  • Kerros- / huoneistoala n.126.0m² / 117.3m²
  • Rakennusvuosi1992
  • Kattotyyppi / kateHarja/pelti
  • Kerrosluku1,5
  • LämmitysSähkölämmitys: kattolämmitys, lattialämmitys kosteissa tiloissa. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu
  • RakennusainePuu
  • Tilat / Pinta-alatEteinen josta kulku makuuhuoneeseen, parvihuoneeseen, wc, keittiö ja ruokailutila josta pääsy kesähuoneeseen ja ulos. Muutama rappu alas jossa olohuone, varaava takka, 2 makuuhuonetta, khh, kylpyhuone, wc, sauna ja kulku katetulle terassille. Olohuoneesta raput alas jossa varastotilaa ja kellari. 2-auton autotalli, puuliiteri ja työhuone erillisrakennuksessa.
  • Keittiö / VarusteetKeittiössä tasoa, kaapistot ja laatikostot. Keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi ja astianpesukone. Ruokailutila josta näkymä olohuoneeseen sekä Äimäjärveen.
  • Kph / wc / varusteetErillis wc jossa wc-istuin, allaskaapisto, taso, yläkaapit ja peilikaappi, ikkuna. Kylpyhuoneessa ikkunat, lattialämmitys, luonnonkivi amme, 2 suihkua jossa toisessa sadetinsuihku, wc, pesuallas, peili, Kvik-kaapistot, taso sekä pesukoneliitäntä. Kulku ulos terassille. Saunassa sähkökiuas, puulauteet, ikkuna.
  • Sauna
  • PintamateriaalitLattiat saarniparkettia, tammiparkettia. Kosteissa tiloissa laattaa. Seinät maalattu, laattaa. Katot puupaneelia.
  • Ikkunat
  • Varastotilat
  • KuntoHyvä
  • VapautuuHeti vapaa
  • LisätietojaValoisa, kaunis koti valmiilla pihapiirillä, istutuksineen ja hedelmäpuineen/pensaineen. Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Perustustapa: maanvarainen betonilaatta, soratus, eristys, kantava alapohja pintabetoni, teräsbetonilaatta ja polystyreeni. Kesähuoneen laajennus v. 1995. Autotalli rak.v. 1995.
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta219500.00
  • Velkaosuus
  • Velaton hinta219500.00
  • Hoitovastike
  • Rahoitusvastike
  • Lämmistyskustannukset175
  • Kiinteistövero340.05 EUR/v
  • Sähkönkulutus
  • Vesimaksu46.67
  • Vesimaksun tiedot46.67 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
  • Muut maksutMahdollinen varainsiirtovero 4%, vesimaksu tässä 5 hlö kulutuksen mukaan, jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan, tässä 2 tyhjennyskertaa kk, lämmityskustannus sis. talous-ja lämmityssähkö kulutuksen mukaan.
  • Vuokratulot
Kiinteistö
  • OsoiteRantapellontie 16, 14500 Hämeenlinna
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiHämeenlinna
  • Kylä/KaupunginosaIittala
  • Kiinteistötunnus109-497-5-86
  • Tontin pinta-ala1818
  • Tontin omistus
  • Antennijärjestelmä
  • Kunnallistekniikka
  • MaastoTasamaasto, loiva rinne. Äimäjärvi vieressä.
    Nurmea, hiekkaa. Paljon istutuksia, kasvimaa, omenapuita kirsikkapuita, tyrnipensaita, marjapensaita.
  • KaavoitustilanneAsemakaava
  • KaavoitustiedotHml kaupunki 03-6211
  • Rakennusoikeus250 k-m2
  • Kiinnitykset280000.00
  • Rasitteet / oikeudet
Asuinaluetietoja
  • PalvelutIittalan keskusta n. 1km, Hyvinvointikeskus, terveyskeskus, apteekki, kirjasto, S-market, R-kioski, Lasimäen kattavat palvelut. Hämeenlinnan palvelut 22 km, Tiiriö Hml 18 km. km, Koulut: Iittalan yhtenäiskoulu luokat 1-9, päiväkoti n 1km. Hämeenlinnan koulut n. 22km.
  • LiikenneyhteydetLinja-auto, oma auto, juna. Moottoritieliittymään n 2 km.
Yhtiö
  • Nimi
  • Rakennusvuosi1992
  • Asuinhuoneistot
  • Liikehuoneistot
  • Autopaikat
  • Yhtiön yhteiset tilat
  • Suoritetut korjauksetSisätilat kunnostettu v. 2012, maalattu ja lattiat. Kylpyhuone v. 2017, ulkomaalaus v.2018, ulkokatto 10/2018.
  • Suunnitellut korjaukset
  • Isännöitsijä
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudet