Pekka Paaso

Gsm. 044 444 0522

pekka.paaso@jya.fi

Esittely

Seuraava esittely:

70,5m² | 115.000€

Särkiniementie 28 B, 70700 Kuopio,
3h, k, kh, s, lasitettu parveke

Ylimmän (4.) kerroksen valoisa läpitalon huoneisto, vain yhdet porrasnousut.
Hyväkuntoinen ja selkeä pohjaratkaisultaan. Tilavat huoneet joissa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone/wc sekä sauna remontoitu 2012. Huoneiston levyinen lasitettu terassiparveke tuo lisätilaa ja mukavuutta. Eteisessä käytännöllinen laattalattia. Lapsiystävällinen pihapiiri. Taloyhtiössä on oma uima-allas. Lähettyviltä löydät uimarannan, hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet kesäisin ja talvisin, vain reilun 100 metrin päässä Kallavedestä. Hyvät peruspalvelut löytyvät läheltä (koulu ja päiväkoti vain 750 m). Omalla autolla pääsee hyvin liikkumaan ja bussipysäkki ihan vieressä.

Ota yhteyttä, sovitaan yksityisnäyttö tai tule yleisesittelyyn.

Rakennus / Asunto
  • TyyppiKerrostalo
  • SijaintiSärkiniementie 28 B, 70700 Kuopio
  • Tilat3h, k, kh, s, lasitettu parveke
  • Kerros- / huoneistoala n.70.5m² / 70.5m²
  • Rakennusvuosi1975
  • Kattotyyppi / kateTasa / huopa
  • Kerrosluku4/4
  • LämmitysKaukolämpö (vesikiertoiset patterit)
  • RakennusaineBetonielementti
  • Tilat / Pinta-alat
  • Keittiö / VarusteetVaaleat keittiön kaapistot, varusteena jää-/pakastinkaappi, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiili) 2018. Keittiön työtasot ja välitilan laatoitus uusittu 2014.
  • Kph / wc / varusteet2012 remontoitu, laatoitettu kylpyhuone, varusteena peili, allas+allaskaappi, pyykkikaappi, wc-istuin, suihku, pk-liitäntä sekä lattialämmitys (sähkö).
  • SaunaSähkössauna, jossa seinät sormipanelia, kiukaan takana kivitausta ja ledvalot, lattia klinkkeriä
  • PintamateriaalitLaminaattilattia, eteisessä ja kosteissa tiloissa laattalattia. Seinäpinnat maalattu kauttaaltaan 2018.
  • IkkunatKeittiö ja yksi makuuhuone pohjoiseen. Olohuone, lasitettu parveke ja makuuhuone etelään.
  • VarastotilatVaatehuone, peililiukuovikaapistot makuuhuoneissa.
  • KuntoHyvä
  • VapautuuSop. mukaan / 1-2kk kaupasta.
  • LisätietojaHuoneistoon rakennettu sauna 2012, samalla myös eteisen laattalattia asennettu. 2018 huoneiston seinäpinnat maalattu ja uusittu liesituuletin keittiöön. Kauppaan kuuluu parvekkeen puulaatat, keittiön seinähyllyt (3 kpl), makuuhuoneen tauluhylly sekä eteisen kalusteet (hattuhylly, kenkäpenkki, pieni lipasto, vaatekoukut).
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta115000.00
  • Velkaosuus
  • Velaton hinta115000.00
  • Hoitovastike267.90
  • Rahoitusvastike0
  • Lämmistyskustannukset
  • Kiinteistövero
  • Sähkönkulutus
  • Vesimaksu27.00
  • Vesimaksun tiedot27.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
  • Muut maksutSauna perusmaksu 6.00 EUR/kk, 5.00 EUR/hlö/kk, autopaikka 10 EUR/kk
  • Vuokratulot
Kiinteistö
  • OsoiteSärkiniementie 28 B, 70700 Kuopio
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiKuopio
  • Kylä/KaupunginosaSärkiniemi
  • Kiinteistötunnus
  • Tontin pinta-ala10405.00
  • Tontin omistus6.051,66 EUR/v
  • AntennijärjestelmäKaapeli-tv
  • Kunnallistekniikka
  • Maasto
  • KaavoitustilanneYleiskaava
  • KaavoitustiedotKuopion kaupunki tekninen virasto.
  • Rakennusoikeus
  • Kiinnitykset0
  • Rasitteet / oikeudet
Asuinaluetietoja
  • PalvelutAlueella on ruokakauppa, ravintola, pizzeria, Kolmisopen ostoskeskus n. 2,5 km, Koulut: Särkiniemen ala-aste, alueella päiväkoti n. 750 m.
  • LiikenneyhteydetOma-auto tai julkinen liikenne, hyvät kävely- ja pyörätiet.
Yhtiö
  • NimiAsunto Oy Vainionranta
  • Rakennusvuosi1975
  • Asuinhuoneistot56
  • Liikehuoneistot
  • AutopaikatKaavoitetut autopaikat 36 kpl toteutetut 50 kpl joista 14 kpl autotalli / autohalli
  • Yhtiön yhteiset tilatUima-allas, kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja.
  • Suoritetut korjaukset1990 katot, 1996 patteri- ja linjasäätöventtiilit,1997 elementtisaumat, 1999-2000 saunaosastojen kunnostus, 2002 parvekelattioiden ja- kaiteiden kunnostus, 2009 lämmönjakokeskus, 2010 piha-alueen kunnostus, 2012 lukot, 2014 ikkunat ja parvekeovet ja iv-koneisiin taajuusmuuntajat/paineanturat, 2015-2016 porraskaytävien maalaus (osa talkootyö), 2016 käyttöveden sulkuventtiilit, 2017 teräsportaiden asennus paikoitusalueella, iv- koneet A- ja E- porras, 2017 asfalttialueen korjaus A- ja B- portaan väliltä
  • Suunnitellut korjauksetKunnossapito- ja muutostyöt seuraavan 5 vuoden kuluessa: Kunnossapito- tai muutostyöt katot, kylpyhuoneiden kaivojen ja vesieristyksien uusinta tarvittavien huoneistojen osalta. Katon korjaus kesällä 2019 josta kustannus tälle huoneistolle tulee olemaan 3313,50 EUR, rahoitusvastike 77,55 EUR/kk (1.6. alkaen).
  • IsännöitsijäJuha Vartiainen Kuopion Isännöintikulma Oy
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudet