Merja Patrakka

Gsm. 044 444 0502

merja.patrakka@jya.fi

Esittely

Seuraava esittely:

91,0m² | 139.000€

Poltinahontie 13 A, 13130 Hämeenlinna,
4h, k, kph, wc, erillinen wc, lasitettu parveke.

Tilava koti, hyvin hoidetussa taloyhtiössä!
Kodin sijainti on ykkösluokkaa, mittavat urheilumahdollisuudet lähellä, Ahveniston ulkoilureitit ja maauimala melkein takapihalla. Palvelut löytyvät kävelymatkan päästä, lähikaupat ja koulut, keskustan laajat palvelut vain reilun km päässä eikä Tiiriökään ole kaukana.
Osta tästä perheellesi kaunis koti, läpitalon huoneisto toisesta kerroksesta. Kaikki suuret remontit on taloyhtiössä tehty, huoneistossa kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu kokonaisuudessaan.

Myös vaihto mahdollisuus, omakotitaloon Kauriala-Myllymäki alueelta.

Soita ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myynti ja esittely;
Merja Patrakka LKV, KiAT 044 444 0502
merja.patrakka@jya.fi

Rakennus / Asunto
  • TyyppiKerrostalo
  • SijaintiPoltinahontie 13 A, 13130 Hämeenlinna
  • Tilat4h, k, kph, wc, erillinen wc, lasitettu parveke.
  • Kerros- / huoneistoala n.91.0m² / 91.0m²
  • Rakennusvuosi1967
  • Kattotyyppi / kateHarjakatto/peltikate
  • Kerrosluku2/4
  • LämmitysVesikeskuslämmitys, Kaukolämpö.
  • RakennusaineBetoni
  • Tilat / Pinta-alat
  • Keittiö / VarusteetKeittiön ikkunanäkymä länteen, ruokapöydälle hyvä tila. Työtasot, kaapistot ja laatikostot. Kodinkoneina astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi.
  • Kph / wc / varusteetKylpyhuoneessa amme (mahdollisuus poistaa, nostettavissa), suihkuseinä, suihku. Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä. Laatoitettu, remontoitu kokonaan v. 2016. Erillinen wc jossa allaskaappi, pystykaappi, peili, wc-istuin, laatoitettu, remontoitu v. 2012.
  • Sauna
  • PintamateriaalitLatttiat laminaattia, kosteat tilat laattaa. Seinät tapetoitu, maalattu, kosteat tilat laatoitettu.
  • IkkunatLänsi, Itä.
  • VarastotilatJokaisessa makuuhuoneissa kaapistot, eteisen kaapisto, huoneistokohtainen häkkikomero.
  • KuntoHyvä
  • VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
  • LisätietojaKylpyhuone remontoitu kokonaan v. 2016, Valvontaraportti on, pyydä luettavaksi välittäjältä. Sisätilat kunnostettu v. 2012, erilliswc remontoitu v.2012.
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta139000.00
  • Velkaosuus
  • Velaton hinta139000.00
  • Hoitovastike373.10
  • Rahoitusvastike0
  • Lämmistyskustannukset
  • Kiinteistövero
  • Sähkönkulutus
  • Vesimaksu16.00
  • Vesimaksun tiedot16.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
  • Muut maksutTaloussähkö oman kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 10e/kk, saunamaksu 8,50EUR/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2%.
  • Vuokratulot
Kiinteistö
  • OsoitePoltinahontie 13 A, 13130 Hämeenlinna
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiHämeenlinna
  • Kylä/KaupunginosaPullerinmäki
  • Kiinteistötunnus
  • Tontin pinta-ala3900.00
  • Tontin omistus
  • AntennijärjestelmäKaapeli-tv
  • Kunnallistekniikka
  • Maasto
  • KaavoitustilanneAsemakaava
  • KaavoitustiedotHml kaupunki 03-6211
  • Rakennusoikeus
  • Kiinnitykset0
  • Rasitteet / oikeudet
Asuinaluetietoja
  • PalvelutLähikauppa 500m, Kaurialan palvelut 1km, keskustan palvelut 1,5 km. Pullerin kenttä, jäähalli, Elenia Areena, Ahveniston harrastusmahdollisuudet., Koulut: Kaurialan koulut, Tavastian koulutuskeskus reilun km päässä, keskustan koulut.
  • LiikenneyhteydetLinja-auto, oma auto. Moottoritieliittymään n 1,5 km.
Yhtiö
  • NimiAsunto-osakeyhtiö Rinkeli
  • Rakennusvuosi1967
  • Asuinhuoneistot24
  • Liikehuoneistot
  • Autopaikat27, autotalli/-halli-/katospaikkoja 9.
  • Yhtiön yhteiset tilatKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset häkkivarastot, askarteluhuone.
  • Suoritetut korjauksetUlkokaton maalaus v 2000, lämpökeskus v. 1994, jätekatos rakennettu v. 2000, kaapeli-tv hankittu v. 2004, elementtisaumat uusittu, eteläpääty maalattu ja tuuletusparvekkeet maalattu v. 2007, lukostot sarjoitettu exec-sarjaan v. 2009, käyttövesiputkien uusiminen, sähköjärjestelmien uusiminen asuntojen keskuksiin asti ja jätevesiviemäreiden pinnoittaminen v. 2009, saunaremontti v. 2010, takapihan puoleiset lumiesteet uusitu koko talon levyisiksi v. 2010, ilmastointikanavat puhdistettu v. 2010, parvekeovi- ja ikkunaremontti v. 2010, akustolevyt asennettu porrashuoneiden kattoihin v. 2011, porraskäytävien seinät maalattu v. 2013, ilmanvaihtokone uusittu, huoneistojen poistoilmaventtiilit säädetty ja ilmamäärät mitattu v. 2014, käyttöveden lämmönvaihdin uusittu v. 2015. Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset; LVV-kuntotutkimus v. 2007, kuntoarvio v. 2010, märkätilojen kuntotutkimus 4/2016.
  • Suunnitellut korjauksetSyöksytorvien uusinta 2019.
  • IsännöitsijäRajala Satu, 010 228 7024, satu.rajala@realia.fi Realia Isännöinti Oy
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudet