Merja Patrakka

Gsm. 044 444 0502

merja.patrakka@jya.fi

Esittely

Seuraava esittely:

20.01.2019 15:50 – 16:10

75,5m² | 169.000€

Virvelintie 27, 13100 Hämeenlinna,
3h, k, kph, s, 2wc, vh, terassi, aidattu takapiha.

Loistavalla sijainnilla, ihana koti!
Pienen, hyvin hoidetun taloyhtiön päätyhuoneisto on vapaana sinulle, muuta vaikka heti.
Sauna, kylpyhuone ja wc täysin remontoitu sekä makuuhuoneiden lattiat v. 2012. Autokatospaikka sähköpistokkeella, tilava lämmin varasto A-talon päädyssä. Olohuoneen ja keittiön ikkunoista näet vehreää maisemaa, rauhallinen aidattu takapiha takaa viihtyvyyden. Keskustan palveluihin pääset minuuteissa, kaikki on lähellä.
Soita ja varaa itsellesi esittelyaika, ihastu ja osta omaksesi!

Merja Patrakka LKV p. 044 444 0502
merja.patrakka@jya.fi

Rakennus / Asunto
  • TyyppiRivitalo
  • SijaintiVirvelintie 27, 13100 Hämeenlinna
  • Tilat3h, k, kph, s, 2wc, vh, terassi, aidattu takapiha.
  • Kerros- / huoneistoala n.75.5m² / 75.5m²
  • Rakennusvuosi1997
  • Kattotyyppi / kateHarja, Varttikattolevy
  • Kerrosluku1/1
  • LämmitysSähkö
  • RakennusaineTiili / puu
  • Tilat / Pinta-alat
  • Keittiö / VarusteetKaunis keittiö, ruokapöydälle hyvä tila. Kodinkoneina astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastinkaappi, laminaattityötasot, valkoiset kaapistot ja laatikostot.
  • Kph / wc / varusteetErillis wc ikkunalla, pesuallaskaappi, korkea kaappi, peili ja bideesuihku. Tilavassa kylpyhuoneessa allaskaappi, peili, korkea kaappi, wc-istuin, bidee. Suihkuseinä, sadetinsuihku/suihku, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.
  • SaunaPuulauteet, korkea sähkökiuas, ikkuna. Lauteet ja puuseinät käsitelty v.2018.
  • PintamateriaalitLattiat parkettia, kostea tilat laattaa. Seinät maalattu, kostea tilat laatoitettu, maalattu. Sisäkatto paneelia, maalattu valkoiseksi.
  • IkkunatEtelä/Länsi olohuone ja keittiö, itä makuuhuoneet.
  • VarastotilatMh kaapistot, vaatehuone, eteisen kaapisto ja tuulikaapin naulakko. Erillisvarasto 5m2, lämmintä tilaa.
  • KuntoHyvä
  • VapautuuHeti vapaa
  • LisätietojaHuoneistossa ilmalämpöpumppu. Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Iso takapiha-alue, aidattu. Terassilaudoitusta ja nurmea, istutuksia. Asennettu portti josta pääsy talon pääty-alueelle, jossa on taloyhtiön pyykinkuivausteline ja lasten hiekkalaatikko. Kosteuskartoitus tehty 16.10.2018, Raksystems.
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta169000.00
  • Velkaosuus
  • Velaton hinta169000.00
  • Hoitovastike143.45
  • Rahoitusvastike0
  • Lämmistyskustannukset
  • Kiinteistövero
  • Sähkönkulutus
  • Vesimaksu11.00
  • Vesimaksun tiedot11.00 EUR/kk. oma mittari, tasoitus kerran vuodessa.
  • Muut maksutKorjausvastike 67,95 EUR/kk. Sähkökulu oman käytön mukaan, sis. talous-ja sähkölämmityksen, 4 hlö kulu ollut n 150EUR/kk.
  • Vuokratulot
Kiinteistö
  • OsoiteVirvelintie 27, 13100 Hämeenlinna
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiHämeenlinna
  • Kylä/KaupunginosaKankaantaka
  • Kiinteistötunnus
  • Tontin pinta-ala1725.00
  • Tontin omistus
  • AntennijärjestelmäKaapeli-tv
  • Kunnallistekniikka
  • Maasto
  • KaavoitustilanneAsemakaava
  • KaavoitustiedotHml kaupunki 03-6211
  • Rakennusoikeus
  • Kiinnitykset0
  • Rasitteet / oikeudet
Asuinaluetietoja
  • PalvelutGoodmannin ja keskustan palvelut 1 km., Koulut: Myllymäki, Kauriala, Tavastian koulutuskeskus, 1-1,5 km säteellä.
  • LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki Virvelintiellä, hyvät pyörä-ja kävelytiet. Moottoritieliittymään n 1km.
Yhtiö
  • NimiAs. Oy Virvelintie 27
  • Rakennusvuosi1997
  • Asuinhuoneistot6
  • Liikehuoneistot
  • AutopaikatHuoneistojen 2,3 ja 6 yhteisessä hallinnassa n.35m2 suuruinen autokatos, sähköpistokkeella. Muiden huoneistojen hallinnassa on kolme pistokkeellista autopaikkaa. 2 vieraspaikkaa.
  • Yhtiön yhteiset tilatTekninen tila.
  • Suoritetut korjauksetv.2012 lisätty yläpohjiin puhallusvillaa, korotettu kulkusiltoja ja uusittu palokatkojen luukut. v.2018 kuvattu salaoja- ja sadevesiviemärilinjat ja uusittu rikkoutuneet kohdat. V.2018 maalattu kaikki katot. V.2018 rikkoutui varastossa A1 vesiputki, josta pääsi vettä A-talon päädyssä olevien varastojen lattioiden alle. Alapohja kuivattiin ja korjattiin Polygonin toimesta. Huolto-ja korjaushistoria vuodesta 2006, kysy välittäjältä.
  • Suunnitellut korjauksetEhdotus yhtiökokoukselle 2019: B-talon etupiha kasvien leikkaus ja uusiminen, ikkuna- ja ovipeltien paikkamaalaus talkoilla, vierasparkkipaikan yläpuolinen aita uusitaan talkoilla. Paikkamaalauksia varastossa olevilla maaleilla. Pihan asfaltointi. vuosina 2020-2024 tarpeen mukaan uusimiset / vaihtamiset. Pyydä välittäjältä suunnitelma.
  • IsännöitsijäOlli Kariniemi Isännöinti Ketterä Oy asiakaspalvelu@isannointikettera.fi
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudet