Merja Patrakka

Gsm. 044 444 0502

merja.patrakka@jya.fi

Esittely

Seuraava esittely:

82,0m² | 129.000€

Valkamatie 9 B, 13300 Hämeenlinna,
3h, k, psh / s / wc, erillinen wc, vh, et, terassi, parveke, yläaula, autokatos.

Koti sinulle joka arvostat rauhallista eloa.
Tässä kodissa on tilaa niin perheelle, pariskunnalle kuin itsenäisellekin ihmiselle. Sijainti on loistava, peruspalvelut; lähikauppa, posti, koulu ja päiväkoti melkein vieressä, ulkoilumahdollisuudet niin talvella kuin kesälläkin parhaimmasta päästä.
Arjen touhut alakerrassa, rauhoittuminen yläkerrassa, tämä koti tarjoaa juuri tätä sinulle.
Soita, sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan!

Merja Patrakka LKV, LVV, KiAT p. 044 444 0502
merja.patrakka@jya.fi

Rakennus / Asunto
  • TyyppiRivitalo
  • SijaintiValkamatie 9 B, 13300 Hämeenlinna
  • Tilat3h, k, psh / s / wc, erillinen wc, vh, et, terassi, parveke, yläaula, autokatos.
  • Kerros- / huoneistoala n.82.0m² / 82.0m²
  • Rakennusvuosi1990
  • Kattotyyppi / kateHarjakatto / Peltikate
  • Kerrosluku1-2/2
  • LämmitysSähkölämmitys.
  • RakennusainePuu / Tiiliverhous
  • Tilat / Pinta-alat
  • Keittiö / VarusteetKaunis keittiö, ikkunalla, ruokapöydälle hyvä tila. Kaapistot, laatikostot ja työtasot uusittu v2012. Tiskipöytä kahdella altaalla, astianpesukone, jää / pakastinkaappi, lattialiesi ja liesituuletin.
  • Kph / wc / varusteetAlakerrassa erillinen wc jossa wc istuin, allaskaappi, peilikaappi, pidee. Lattiassa muovimatto. Yläkerrassa kylpyhuone jossa wc- istuin, pidee, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, vesivaraaja ja pystykaappi. Kylpyhuone ja sauna uusittu kokonaan v.2012. Lattiat laatoitettu ja seinät kaakeloitu.
  • SaunaYläkerrassa sauna jossa lauteet ja sähkökiuas. Sauna remontoitu 2012 ja kiuas uusittu 2014.
  • PintamateriaalitAlakerran lattiat parkettia. Parketti hiottu ja lakattu v.2012. Yläkerran lattiat laminaattia. Tuulikaapissa muovimatto. Seinät tapetoitu ja maalattu. Keittiön seinät maalattu. Olohuone ja yläkerran makuuhuoneet tapetetoitu.
  • IkkunatItä; Keittiö ja toinen mh, Länsi ; oh, terassi, toinen mh ja parveke.
  • VarastotilatVaatehuone. Eteisessä ja makuuhuoneissa kaapistot. Tilava huoneistokohtainen ulkovarasto.
  • KuntoHyvä
  • VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
  • LisätietojaPohjaratkaisultaan hyvin toimiva koti, alakerrassa päivittäiset askareet, yläkerrassa makuuhuoneet / työhuone, sauna sekä vilvoitteluun parveke. Tilava tuulikaappi, erillinen kylmä varasto. Sähköllä varustettu autokatospaikka.
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta129000.00
  • Velkaosuus
  • Velaton hinta129000.00
  • Hoitovastike229.60
  • Rahoitusvastike0
  • Lämmistyskustannukset
  • Kiinteistövero
  • Sähkönkulutus
  • Vesimaksu
  • Vesimaksun tiedotOma huoneistokohtainen vesimittari.
  • Muut maksutSähkökulu, lämmitys ja talous, oman käytön mukaan. Autopaikka 10EUR/kk, kaapelitv 8.83EUR/kk. Vesi oman kulutuksen mukaan, oma mittari, tasaus 1krt/vuosi. Mahdollinen varainsiirtovero 2% toteutuneesta velattomasta hinnasta.
  • Vuokratulot
Kiinteistö
  • OsoiteValkamatie 9 B, 13300 Hämeenlinna
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiHämeenlinna
  • Kylä/KaupunginosaHarviala
  • Kiinteistötunnus
  • Tontin pinta-ala2599.00
  • Tontin omistus
  • AntennijärjestelmäKaapeli-tv
  • Kunnallistekniikka
  • Maasto
  • KaavoitustilanneAsemakaava
  • KaavoitustiedotHml:n kaupunki 03-6211
  • Rakennusoikeus
  • Kiinnitykset0
  • Rasitteet / oikeudet
Asuinaluetietoja
  • PalvelutPäivittäistavarakauppa, postipalvelu n. 300 m. Uimaranta ja matonpesupaikka n. 200 m., Koulut: Kirkonkylän alakoulu n. 2 km. Solvikin päiväkoti n. 1 km.
  • LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki Rantatiellä n. 300 m.
Yhtiö
  • NimiAsunto Oy Hämeenlinnan Valkamatie 9
  • Rakennusvuosi1990
  • Asuinhuoneistot11
  • Liikehuoneistot
  • AutopaikatKaavoitetut autopaikat 11, toteutetut autopaikat, autokatospaikkoja 3.
  • Yhtiön yhteiset tilattekninen tila ja talovarasto pinta-alaltaan n. 9.5 m2.
  • Suoritetut korjaukset2018 tolppavalaisinten polttimot vaihdettu LED-mallisiksi, 2016 Väliaidat tehty, 2014 lukostot uusittu, IV järjestelmän puhdistus, 2013 parkkipaikka laajennettu, 2012 puhallusvillan lisääminen yläpohjaan n. 720 m2, 2011 rännit ja räystäslaudat uusittu, 2010 vesikatto remontoitu, postilaatikot uusittu ( Arvokiinteistöt Tawastia Oy) 2008 jätekatos rakennettu, 2006 sadevesijärj. ja salaojitukset: järjestelmät uusittu, sokkeli bitumieristetty, 2001 etuovien käsittely. Korjaukset huoneistoon: B7 pesuhuone korjaustyö: Kosteusvaurion korjaustyöt sekä vesieristetyöt. Työ suoritus JP-Saneeraus Oy, Janne Pönni. Valvoja SKR-Kiinteistöt Oy, Seppo A Virta, v. 2012. B7: Vuotovahingon korjaustyö: Suomen Vahinkotekniikka Oy, yläkerran vaatehuoneen katto ja seinän yläosa 10/2016.
  • Suunnitellut korjauksetEsitetty yhtiökokoukselle 21.5.2018: Piha: Aidan leikkaus, huoneistojen välisten aitojen huoltomaalaus tarvittavilta osin. Julkisivut: julkisivujen huoltomaalausta tarpeellisilta osin. Ikkunat ja ulko-ovet: Varaston ovet, etuovet, takaovet: ehostusta.Vesi- ja viemärijärjestelmä : varaston vesieristys (sulavedet)
  • IsännöitsijäMarkku Oksanen Autiotalot Isännöinti Oy
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudet