Sairanen Tiia

Gsm. 044 444 0540

tiia.sairanen@luxusm2.fi

Esittely

Seuraava esittely:

130,0m² | 474.000€

Aurinkolantie 5 A 3, 15560 Lahti,
3h, tupakeittiö, kph, s, parvi, p, kuisti

Lahdessa sijaitseva Nastolan Aurinkolinna on vuosina 1924-1928 Salpausselän harjulle luonnonkauniin mäntymetsän keskelle rakennettu jugendlinna, jolla on monimuotoinen historia ja ainutlaatuinen arkkitehtuuri. Arkkitehti W. G. Palmqvist suunnitteli jylhän graniittiperustaisen punatiilirakennuksen luu- ja niveltuberkuloosia sairastaneiden lasten parantolaksi. Valohoidon merkitys parantolatoiminnassa näkyy edelleen vahvasti linnan arkkitehtuurissa, jossa korostuvat auringonvalon maksimointiin tähdänneet korkeat huonetilat, valtavat ikkunapinta-alat sekä etelään suunnatut tilavat parvekkeet ja upeat lasitetut kuistit. Nykyään Aurinkolinna on entisille parantolan maille rakennetun Kruunun asuinalueen "kruununjalokivi", joka nyt täysin alkuperäiseen loistoonsa saneerattuna valittiin myös Lahden kauneimmaksi asuinrakennukseksi.

Asunnolle on tunnusomaista neljän metrin huonekorkeus, syvät vanhan ajan ikkunapenkit, olohuoneen suuret pilarit sekä korkeatasoiset materiaalivalinnat, kalusteet ja kodinkoneet. Perinteiset 60 cm paksuiset massiivitiiliseinät takaavat terveellisen asumisen siinä missä vesikiertoinen lattialämmitys yhdessä asuntokohtaisen lämmönmittauksen ja -säädön kanssa varmistavat optimaalisen asumismukavuuden. Viihtyvyydestä huolehtivat mm. Tähtisaunojen tyylikäs ja tunnelmallinen mittatilaussauna, kahdella sadesuihkulla varustettu kylpyhuone, tunnelmalliset kohdevalaisimet sekä oma katetulla osuudella ja erillisellä graniittiportaisella sisäänkäynnillä varustettu parveke.

Aurinkolinnan asumisessa korostuvat niin rakennuksen omat poikkeuksellisen laajat asumispalvelut kuin myös lähiympäristön laaja palvelutarjonta ja hyvät kulkuyhteydet. Rakennuksesta löytyy mm. oma pakettiautomaatti, täyden laitekannan kuntosali, elokuvahuone ja hierojan palvelut. Alueen luonto, suoraan linnan pihasta lähtevät ulkoilureitit, uimarannat ja vertaansa vailla olevat liikuntapalvelut mahdollistavat monipuoliset vapaa-ajanvieton mahdollisuudet. Ala-aste ja terveysasema sijaitsevat aivan vieressä ja laaja valikoima muita palveluita vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lahden keskustaan ajaa autolla alle 15 minuutissa, ja alle 2 km päässä olevalta junapysäkiltä pääsee Z-junalla Helsinkiin ilman vaihtoja. Lue lisää Aurinkolinnan ja alueen palveluista rakennuksen omilta verkkosivuilta http://nastolanaurinkolinna.fi.

Huoneisto on vielä keskeneräinen ja ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa mm. materiaalivalintoihin. Kauppa toteutetaan uuden valmiin asunto-osakkeen kaupalla. Huoneiston arvioitu valmistuminen 2 kuukauden sisällä varaussopimuksen solmimisesta.

Linkki asunnon virtuaaliesittelyyn: https://storage.net-fs.com/hosting/5462671/3/index.htm

Lisätiedot ja yhteydenotot:
Tiia Sairanen p. 044 444 0540 / tiia.sairanen@luxusm2.fi

Rakennus / Asunto
  • TyyppiKerrostalo
  • SijaintiAurinkolantie 5 A 3, 15560 Lahti
  • Tilat3h, tupakeittiö, kph, s, parvi, p, kuisti
  • Kerros- / huoneistoala n.130.0m² / 130.0m²
  • Rakennusvuosi2019
  • Kattotyyppi / kateHarjakatto, saumapelti.
  • Kerrosluku1/3
  • LämmitysKaukolämmitys. A- ja C-rapuissa keskitetty poistoilma lämmön talteenotolla, vesikiertoisesti lämmitetty tuloilma vapaavirtauksella.
  • RakennusaineTiili, graniitti.
  • Tilat / Pinta-alat
  • Keittiö / VarusteetKorkeakiiltoiset valkoiset Puustellin kalusteet, vetimettömät ovet, vetolaatikoissa rosteriset vetimet, ovissa ja vetolaatikoissa hidastimet, paksu laminaattitaso. Gramin rosteriset kodinkoneet: induktioliesitaso, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), erillisuuni, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, jääkaappi ja pakastin. Komposiittiallas upotettuna tasoon.
  • Kph / wc / varusteetKph: kaksi sadesuihkullista suihkua. Pesukoneliitäntä. WC:t: peilikaappi, allas ja allaskaappi.
  • SaunaTunnelmallinen Tähtisaunojen sauna (ostajan toiveen mukaan Original tai Moderni), lämpöhaapalauteet, Magnum-kiuas hallintakonsolilla ja tunnelmavalaistus kuituvaloilla.
  • Pintamateriaalit
  • IkkunatEtelä/länsi
  • Varastotilat
  • KuntoErinomainen
  • VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
  • LisätietojaHuoneisto on vielä keskeneräinen ja ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa mm. materiaalivalintoihin. Kauppa toteutetaan valmiin uuden asunto-osakkeen kauppana, jossa ensin solmitaan varaussopimus ja varsinainen kauppa tehdään huoneiston valmistuttua. Arvioitu valmistuminen 2 kuukauden sisällä varaussopimuksen solmimisesta. Valaistus: kaikki asennetut valaisimet LED-valaisimia. Upotetut LED-spottivalot olohuoneen ja ruokailutilan eteläseinustalla. Olohuoneissa valolistavaraukset (optio lisähinnalla). Tiiliseinäosuutta valaiseva kohdevalaistus. Vanhan ajan syvät ikkunapenkit, pääsääntöisesti 4 m huonekorkeus, massiivipuiset koristejalka- ja ovilistat, värikuvallinen ovipuhelin, valtavasti ikkunapinta-alaa, olohuoneessa upeat pilarit, n. 60 cm vahvuiset massiivitiiliset ulkoseinät (myös suuri osa sisäseinistä paksua tiiliseinää). Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys (pl. parven lattia), jota ohjaa huoneistokohtainen lämmönjakokeskus. Edistyksellisellä huoneistokohtaisella lämmön mittauksella ja säädöllä saavutetaan optimaalinen asuntokohtainen mukavuuslämpötila. Koulut ja paljon palveluita lähietäisyydellä sekä runsaat liikuntamahdollisuudet, mm Liikuntakeskus Pajulahti (matka kävellen 2,9 km ja autolla 3,9 km), jossa mm. seuraavat palvelut: - Pajulahden Seikkailupuisto: laaja kiipeilypuisto 14 kiipeilyradalla - Pajulahti-halli: jalkapallo, yleisurheilu, voimailu, spinning, sisäsoutu, -hiihto ja -golf - Uimahalli, jäähalli, tanssistudio, voimistelusali ja kuntosali - Palloilusalissa ja liikuntahallissa voi pelata eri palloilulajeja - Lisäksi Pajulahdessa onnistuu: melonta, tennis, avantouinti, kiipeilyseinällä kiipeily, cross training, kuntonyrkkeily, jousiammunta, minigolf, frisbeegolf, beachvolley, hiihto, vaellus ja suunnistus - Myös välinevuokrausta eri lajeihin, kursseja, retkiä ja erilaista ohjattua toimintaa Pintamateriaalit: Lattiat saksalaista ROOM Loft korkeapainelaminaattia (lisäkustannuksella laatta tai parketti). Eteiset ja keittiöt: laatta. Seinät ovat valkoisella maalipinnalla (värimaailma neuvoteltavissa). Osa seinistä hiekkapuhallettua ja suoja-aineella käsiteltyä punatiilipintaa. Kylpyhuoneet: lattiat ja seinät laattaa, katto paneloitu. WC:t: lattiat ja seinät laattaa, katto paneloitu helmipaneelilla. Sauna: seinät ja katto paneloitu, lattia laattaa, kiukaan tausta sisustuskivestä. Kuistit: Osa seinistä hiekkapuhallettua ja suoja-aineella käsitelty punatiilipinta, osa sormipaneeli, katot helmipaneeli ja seinät osittain sormipaneeli, lattiat laatta. Säilytystilat: Vaatehuone. Kellarikerroksessa lämmin irtaimistovarasto.
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta443532.75
  • Velkaosuus30467.25
  • Velaton hinta474000.00
  • Hoitovastike354.95
  • Rahoitusvastike277.79
  • Lämmistyskustannukset
  • Kiinteistövero
  • Sähkönkulutus
  • Vesimaksu
  • Vesimaksun tiedotkulutuksen mukaan
  • Muut maksutTilaussaunan ja kuntosalin käytöstä erillinen maksu. Elokuvahuoneen vuokra 7 EUR/h.
  • Vuokratulot
Kiinteistö
  • OsoiteAurinkolantie 5 A 3, 15560 Lahti
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiLahti
  • Kylä/Kaupunginosa
  • Kiinteistötunnus
  • Tontin pinta-ala11423.00
  • Tontin omistus
  • AntennijärjestelmäKaapeli-tv
  • Kunnallistekniikka
  • Maasto
  • KaavoitustilanneAsemakaava
  • KaavoitustiedotLahden kaupunki, puh. 03 81 411
  • Rakennusoikeus
  • Kiinnitykset0
  • Rasitteet / oikeudet
Asuinaluetietoja
  • PalvelutKauppakeskus Karisma autolla n. 10 min, Rakokiven keskus kaikkine palveluineen 2,8 km. Ruokakauppa (Sale) 800 m, terv.asema 300 m/1,9 km. Uimaranta 1,7 km/2,7 km. Ylimaakunnall. liikuntareit. 500 m. Liikuntakesk. Pajulahti 2,9 km/3,9 km. Kirjasto 3,2 km., Koulut: Kirkonkylän koulu (ala-aste): kävellen tai pyörällä 300 m (ei autoteiden ylityksiä). Kukkasen koulu (yläaste): kävellen tai pyörällä 700 m (ei autoteiden ylityksiä). Päiväkoti alle 1 km.
  • LiikenneyhteydetBussipysäkki: 700 m, junapysäkki (Z-juna Helsinkiin): 1,8 km. Autolla Lahden keskustaan: 13-15 min (kesä-/talvirajoitukset)
Yhtiö
  • NimiAsunto Oy Nastolan Aurinkola
  • Rakennusvuosi2019
  • Asuinhuoneistot31
  • Liikehuoneistot48
  • Autopaikat60 paikkaa. Jokaiselle yli 100 m2:n asunnolle kuuluu 2 sähköpistokkeellista autopaikkaa.
  • Yhtiön yhteiset tilatPesutupa, ulkoiluvälinevarasto, postihuone
  • Suoritetut korjaukset
  • Suunnitellut korjaukset
  • IsännöitsijäNastolan Isännöintipalvelu Oy
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudet