Ingrid Wiertz

Gsm. 044 444 0442

ingrid.wiertz@jya.fi

Esittely

Seuraava esittely:

48,5m² | 159.000€

Kaivokatu 13 B, 06100 Porvoo,
2 huonetta, keittokomero, kylpyhuone ja oma terassiosuus

Empirekeskusta, Porvoo
Hyväpohjainen, vasta pintaremontoitu asunto loistavalla sijainnilla. Erittäin näppärä ja siisti keskustakaksio tilavalla kylpyhuoneella. Eteisessä sekä makuuhuoneessa paljon säilytyskaapistoja, pieni mutta toimiva keittokomero, ruokailutila ja erittäin avarat olo- sekä makuuhuone. Terassiosuus etelään. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret remontit tehty. Keskusta-asumista erittäin rauhallisessa ympäristössä.
Kohde on vuokrattu.

Tiedustelut ja yhteydenotot: Ingrid Wiertz 044 444 0442 tai ingrid.wiertz@jya.fi

Rakennus / Asunto
  • TyyppiKerrostalo
  • SijaintiKaivokatu 13 B, 06100 Porvoo
  • Tilat2 huonetta, keittokomero, kylpyhuone ja oma terassiosuus
  • Kerros- / huoneistoala n.48.5m² / 48.5m²
  • Rakennusvuosi1975
  • Kattotyyppi / kateHarjakatto/peltikate.
  • KerroslukuKatutaso/2
  • LämmitysVesikeskuslämmitys, kaukolämpö.
  • RakennusaineBetoni, Betonielementti
  • Tilat / Pinta-alat
  • Keittiö / VarusteetKeittiössä mattavalkoiset puureunaiset - ja kahvalliset kalusteovet. Keittiöpinnat maalattu 2018. Liesi, uuni, aktiivihiililiesituuletin, jääkaappipakastin.
  • Kph / wc / varusteetKylpyhuone on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä 2011-2012. Kylpyhuoneessa ajattoman kauniit laatat, suihku, wc-istuin, peilikaappi ja pesuallas. Tilasta löytyy pesukoneliitäntä.
  • Sauna
  • PintamateriaalitKatto- ja seinäpinnat maalattu 2018.
  • IkkunatEtelä.
  • VarastotilatEteisessä ja makuuhuoneessa runsaasti säilytyskomeroita.
  • KuntoHyvä
  • VapautuuKohde on vuokrattu.
  • LisätietojaEsteetön kulku huoneistoon, terassille sekä taloyhtiön pihalle.
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta130277.47
  • Velkaosuus28722.53
  • Velaton hinta159000.00
  • Hoitovastike196.43
  • Rahoitusvastike222.13
  • Lämmistyskustannukset
  • Kiinteistövero
  • Sähkönkulutus
  • Vesimaksu
  • Vesimaksun tiedotTaloyhtiössä on asuntokohtaiset vesimittarit. Laskutus kolme kertaa vuodessa mittarilukeman mukaisesti. Perityt/perittävät taksat selviävät toimintakertomuksesta ja talousarviosta.
  • Muut maksutSaunamaksu 12 EUR/kk, autopaikkavuokra 11 EUR/kk.
  • Vuokratulot
Kiinteistö
  • OsoiteKaivokatu 13 B, 06100 Porvoo
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiPorvoo
  • Kylä/KaupunginosaEmpire / Keskusta
  • Kiinteistötunnus
  • Tontin pinta-ala1847.70
  • Tontin omistus
  • AntennijärjestelmäYhteisantenni
  • Kunnallistekniikka
  • Maasto
  • KaavoitustilanneAsemakaava
  • KaavoitustiedotPorvoon rakennusvalvonta puh. 019 520 2745.
  • Rakennusoikeus
  • Kiinnitykset0
  • Rasitteet / oikeudet
Asuinaluetietoja
  • PalvelutKaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä., Koulut: Porvoon keskustassa Keskus Koulu, Linnajoen Koulu sekä Linnankosken Lukio.
  • LiikenneyhteydetHyvät julkiset liikenneyhteydet. Oma auto. Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Yhtiö
  • NimiAsunto Oy Porvoon Kaivokatu 13
  • Rakennusvuosi1975
  • Asuinhuoneistot28
  • Liikehuoneistot
  • AutopaikatToteutetut autopaikat 12kpl.
  • Yhtiön yhteiset tilatKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, mankeli, huoneistokohtaiset varastot.
  • Suoritetut korjaukset2008 uusittu lämmönvaihdin, jätteiden syväkeräysjärjestelmän rakentaminen, 2011 julkisivujen kuntotutkimus, 2011-2012 saneerattu taloyhtiön saunaosasto ja pesuhuone ja asuntojen kylpyhuoneet lukuunottamatta asuntoja A 6 ja B 13, jotka osakkaat olivat jo itse uusineet aikaisemmin. Samalla uusittu käyttövesiputket ja talojen väliset käyttövesi- ja lämmönjohtoelementit. Uutta lämpöjohtoa ei ole kytketty järjestelmään. Korjaukseen sisältyi myös pesutuvan ja kuivaushuoneen maalauskorjaus. 2013 julkisivu- ja parvekekorjaus. Julkisivukorjaus sisältäen lämpörappauksen, parvekkeiden lasituksen ja korjauksen, uudet ikkunat ja parvekeovet, vesikatteen ja katon sadevesijärjestelmän uusimisen sekä C-talon salaojien uusimisen, sisäpihan sadevesiputkituksen ja tonttivesijohdon uusimisen. 2014 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, lukitukset uusittu Abloy Sento järjestelmään. 2014 A- ja B- porraskäytävät maalattu, akustolevyt uusittu. 2014 ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja virtaukset säädetty. 2015 C-porraskäytävä maalattu, kylmäkellarin käyttö lopetettu, tila otettu irtaimistovarastokäyttöön.
  • Suunnitellut korjaukset
  • IsännöitsijäKeijo Tanninen Porvoon Op-Isännöintikeskus
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudet