Merja Patrakka

Gsm. 044 444 0502

merja.patrakka@jya.fi

Esittely

Seuraava esittely:

57,0m² | 156.000€

Raatihuoneenkatu 7 A, 13100 Hämeenlinna,
2h, k, et, kph, wc, vh.

Sinulle joka arvostat elämää kaupungin sykkeessä!
Huoneisto on täydellisesti remontoitu, laadukkain ja modernein materiaalein nykyaikaiseksi. Huonejärjestystä on muutettu, asunto on edukseen erilainen, virheetön citykoti.
Ole nopea, rohkea, tutustu ja ihastu, näitä on harvoin tarjolla!

Soita ja varaa itsellesi esittelyaika,

Merja Patrakka LKV, LVV, KiAT p. 044 444 0502
merja.patrakka@jya.fi

Rakennus / Asunto
  • TyyppiKerrostalo
  • SijaintiRaatihuoneenkatu 7 A, 13100 Hämeenlinna
  • Tilat2h, k, et, kph, wc, vh.
  • Kerros- / huoneistoala n.57.0m² / 57.0m²
  • Rakennusvuosi1963
  • Kattotyyppi / kateHarja/Pelti
  • Kerrosluku3/5
  • LämmitysVesikeskuslämmitys, Kaukolämpö
  • RakennusaineBetoni
  • Tilat / Pinta-alat
  • Keittiö / VarusteetTäysin uusittu keittiö, runsaasti kaapistoja ja laatikostoja, työtasot ja siirrettävä saareke laatikostoilla. Astianpesukone, lattialiesi, liesituuletin, jääkaappi ja pakastinkaappi. Työtason välitila mosaiikkilaatoitusta. Keittiöstä avautuu tila olohuoneeseen.
  • Kph / wc / varusteetErillinen wc, kalusteet uusittu kevät 2019, putkiremontin yhteydessä. Allaslaatikosto, peilikaappi, bidee, kaappi. Kylpyhuoneessa myös täysin uudistettu kaluste, allaslaatikosto, peili, tausta seinää korostaa kaunis mosaiikkilaatoitus, korkea kaappi, suihku ja suihkukaappi. Pesukoneliitäntä, hyvää tilaa pesutornille.
  • Sauna
  • PintamateriaalitLattiat vinyylilankkua, kostea tilat laatoitettu. Seinät maalattu, kostea tilat laatoitettu. Katot maalattu.
  • IkkunatPohjoinen
  • VarastotilatVaatehuone, siivouskomero,häkkikellari.
  • KuntoErinomainen
  • VapautuuHeti vapaa
  • LisätietojaTalotekniikkasaneeraus, hankeaika 8/2018-4/2019, kustannusarvio 716 EUR /jm2. Rahoitusvelka varmentuu hankkeen päättymisen jälkeen, kesäkuussa. Kustannusarvion mukainen velka-osuus olisi 40.812 EUR tähän huoneistoon. Täysin remontoitu huoneisto, remontin tekijä Rak.Tsto Taitoneliö Oy, Huonejärjestystä muutettu, vaatehuone rakennettu makuuhuoneen viereen. Keittiö ja olohuone jatkuu samana tilana. Kaikki pinnat ja kalusteet uusittu, lattiasta kattoon.
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta156000.00
  • Velkaosuus
  • Velaton hinta156000.00
  • Hoitovastike290.70
  • Rahoitusvastike0
  • Lämmistyskustannukset
  • Kiinteistövero
  • Sähkönkulutus
  • Vesimaksu
  • Vesimaksun tiedot
  • Muut maksutVelkaosuus n. 41.000 EUR , myyntihinta n. 115.000EUR. Rahoitusvelka tarkentuu kesäkuussa kun hankeosuus varmentuu. Velaton myyntihinta on 156.000 EUR.Taloussähkö kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 2% toteutuneesta vh. Vesimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen.
  • Vuokratulot
Kiinteistö
  • OsoiteRaatihuoneenkatu 7 A, 13100 Hämeenlinna
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiHämeenlinna
  • Kylä/KaupunginosaKeskusta
  • Kiinteistötunnus
  • Tontin pinta-ala319.00
  • Tontin omistus5.837,00 EUR/v
  • AntennijärjestelmäKaapeli-tv
  • Kunnallistekniikka
  • Maasto
  • KaavoitustilanneAsemakaava
  • KaavoitustiedotHml kaupunki 03-6211
  • Rakennusoikeus
  • Kiinnitykset0
  • Rasitteet / oikeudet
Asuinaluetietoja
  • PalvelutKaikki palvelut 0-2km säteellä., Koulut: Keskustan, Kaurialan, Hätilän.
  • LiikenneyhteydetLinja-auto, Rautatieasema n 700m.
Yhtiö
  • NimiKiinteistö Oy Hämeenlinnan Raatihuoneenkatu 7 A
  • Rakennusvuosi1963
  • Asuinhuoneistot16
  • Liikehuoneistot4
  • AutopaikatKylmiä autopaikkoja yhtiön hallinnassa 6 kpl, Autotalli/Halli paikat osakkeina 17 kpl
  • Yhtiön yhteiset tilatUllakolla sijaitsee teknistä tilaa ja varastoja yhteensä noin 90 m2. Alakellarissa väestönsuoja ja tekn.tilaa noin 62m2 sekä autotallissa sijaitseva pyörävarasto noin 40m2.
  • Suoritetut korjauksetPihajulkisivun maalaus, kaukolämpökeskus laitteineen. Piha ja autohallin katto v. 2003 (KOY Hml Keskustakortteli) Ilmastoinnin nuohous 2005. Lukitus uusittu, Abloy Sento 2/2011. Ikkunaremontti, 2012. Viemärien kuvaus kerroksissa osin 2014, pohjaviemärien kuvaus 2018.
  • Suunnitellut korjauksetTalotekniikkasaneeraus, hankesuunnittelu 2016-2017. Talotekniikkasaneeraus, yhtiökokous 12.6.2018 päättänyt hankkeen toteuttamisesta. Kustannusarvio 716EUR /jm2. Hankeaika 8/2018-4/2019. Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle, esitetty yhtiökokokuksessa 31.5.2018, pyydä välittäjältä nähtäväksi listaus.
  • IsännöitsijäHelminen Petri Linnan Isännöinti Oy Hml
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudet