Ari Vekkeli

Gsm. 044 444 0528

ari.vekkeli@jya.fi

Esittely

Seuraava esittely:

115,0m² | 249.000€

Talvirannantie 41 E, 79100 Leppävirta,
3h, k, ph, khh, s, parvi (tilava), vh, wc

Leppävirran Riihirannalla kauniilla Saimaaseen liittyvällä lounaisrannalla oleva täysin uudistettu omakotitalo. Talo upeasti kolmiportainen ja lisää tilaa tuo tilava parvi.
Aurinkopaneelit asennettu 2018, joilla sähkön siirtomaksut saadaan minimoitua.
Olohuoneesta hienot näkymät järvelle isojen ikkunoiden ansiosta. Lämpöä lisäksi tuomassa kodikas varaava takka. Todella kaunis pihapiiri ja suuri laituri, josta pääset omalla veneellä niin Leppävirralle kuin Varkauteenkin. Lähiympäristössä hyvät marja- ja sienimaastot. Tilava moderni ulkosauna ja lisäksi myös grillikatos. Tähän upeaan kokonaisuuteen todellakin kannattaa tutustua!

Rakennus / Asunto
  • TyyppiOmakotitalo
  • SijaintiTalvirannantie 41 E, 79100 Leppävirta
  • Tilat3h, k, ph, khh, s, parvi (tilava), vh, wc
  • Kerros- / huoneistoala n.131.0m² / 115.0m²
  • Rakennusvuosi2004
  • Kattotyyppi / kateharjakatto, huopakate
  • Kerrosluku1
  • LämmitysSähkö ja puu
  • Rakennusainepuu
  • Tilat / Pinta-alatOlohuone, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, parvi, vaatehuone
  • Keittiö / VarusteetKodikas keittiö uusittu 2018! Varusteina kaapistot, työtasot, tiskiallas, sähköliesi/uuni, jääkaappi/pakastin, puuhella/takka. Työtason luona ikkuna, josta hyvät näkymät ulos. Lattiat parkettia, seinissä vaakapaneelia ja katto on paneelia.
  • Kph / wc / varusteetErillinen tyylikäs wc, jossa klinkkeri lattiat, vaakapaneeli seinät sekä paneeli katto. Varusteina kaapistot, peili, lavuaari, allaskaappi, istuin ja pide. Siisti remontoitu kylpyhuone, jossa kosteussulut, suihku, sekä ikkuna. Klinkkerilattia, jossa lattialämmitys, seinät kaakeloitu ja katto paneelia. Kulku saunaan, jossa hienot kaarevat lauteet ja puukiuas.
  • Sauna
  • PintamateriaalitLattioiden pintamateriaaleina olohuoneessa laminaatti, muissa huoneissa parketti sekä kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä klinkkeri. Seinät ovat muuten vaakapaneelia, paitsi kylpyhuoneessa kaakelia.
  • Ikkunat
  • Varastotilat
  • KuntoHyvä
  • VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
  • LisätietojaPäärakennus täysin uusittu! Sisätilat kunnostettu 2014-2015.
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta249000.00
  • Velkaosuus
  • Velaton hinta249000.00
  • Hoitovastike
  • Rahoitusvastike
  • Lämmistyskustannukset
  • Kiinteistövero208.77 EUR/v
  • Sähkönkulutus10000 kWh/v
  • Vesimaksu
  • Vesimaksun tiedot
  • Muut maksutTiemaksut 30,00 EUR ja 24,00 EUR/vuosi
  • Vuokratulot
Kiinteistö
  • OsoiteTalvirannantie 41 E, 79100 Leppävirta
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiLeppävirta
  • Kylä/Kaupunginosa
  • Kiinteistötunnus420-43--1-73
  • Tontin pinta-ala2410
  • Tontin omistus
  • Antennijärjestelmä
  • Kunnallistekniikka
  • MaastoTasaista, sekä vesistöön päin portaattain laskeva kallioinen
    pihalla verivaahtera, pihlaja, marjapensaita. Hyviä marja- ja sienimaastoja.
  • KaavoitustilanneYleiskaava
  • KaavoitustiedotLeppävirran kunta
  • Rakennusoikeusei ole jäljellä
  • Kiinnitykset165681.00
  • Rasitteet / oikeudetYhteinen vesialue.
Asuinaluetietoja
  • PalvelutLeppävirralle matkaa 19,9 km. Varkauteen 27,3 km
  • LiikenneyhteydetPali n. 1,4 m
Yhtiö
  • Nimi
  • Rakennusvuosi2004
  • Asuinhuoneistot
  • Liikehuoneistot
  • Autopaikat
  • Yhtiön yhteiset tilat
  • Suoritetut korjauksetKoko talo rakennettu uudelleen. Keittiö uusittu 2018 ja aurinkopaneelit asennettu 12/2018.
  • Suunnitellut korjaukset
  • Isännöitsijä
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudetYhteinen vesialue.