Sirpa Virtanen

Gsm. 044 444 0501

sirpa.virtanen@jya.fi

Esittely

Seuraava esittely:

98,0m² | 184.000€

Tarvasmäentie 20 A, 13300 Hämeenlinna,
4h, k, rt, psh / khh / wc, wc, 2xvh, terassit, varasto, autokatos, autotalli

Ihana paritalon huoneisto nyt heti vapaa kodiksesi. Todella siististi asuttu v. 2005 valmistunut talokokonaisuus. On varaava takka / leivinuuni ja ilmalämpöpumppu sekä koneellinen ilmastointi ja LTO. Avara keittiö / ruokailutila saarekkeella, joka avautuu olohuoneeseen. Kauniilla ja helppohoitoisella pihalla runsaasti kukkaistutuksia, kirsikkapuu ja omenapuu, marjapensaat ja raparperi. Lämmin varasto sekä valokatettu terassi. Autollesi talli ja autokatospaikka sähköpistokkeella.

Taloyhtiössä valokatteet uusittu. Talon ja autotallin julkisivulaudoitukset maalattu. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja edulliset asumiskulut sekä omat vesimittarit.

Uimapaikka lähellä sekä lasten leikkipaikka. Alakoulu ja päiväkoti noin 1 km. Hml:n keskustaan ja myös moottoritielle noin 10 min. Vanajagolf n.5,0 km. Muuttovalmis ja heti vapaa.

Todella edullista asumista, vastike vain 170 EUR / kk. Varainsiirtovero 2 % kaupan yhteydessä.
Mitä enää mietit, vaan ota yhteyttä ja tule katsomaan tulevaa kotiasi. Soita!

Myynti ja esittelyt Sirpa Virtanen LKV, LVV, KiAT
Puh: 044 444 0501 tai sirpa.virtanen@jya.fi

Rakennus / Asunto
  • TyyppiParitalo
  • SijaintiTarvasmäentie 20 A, 13300 Hämeenlinna
  • Tilat4h, k, rt, psh / khh / wc, wc, 2xvh, terassit, varasto, autokatos, autotalli
  • Kerros- / huoneistoala n.98.0m² / 98.0m²
  • Rakennusvuosi2005
  • Kattotyyppi / kateHarjakatto / Tiilikate
  • Kerrosluku1/1
  • LämmitysSähkölämmitys, varaava takka / leivinuuni, ilmalämpöpumppu, LTO.
  • RakennusainePuu / Lautavuoraus
  • Tilat / Pinta-alat
  • Keittiö / VarusteetAvokeitttiö saarekkeella, saarekkeessa kiertoilmauuni keraamisella tasolla ja huuva. Keittiön tilassa kaapistot, tasot, jää / pakastinkaappi (uusittu 2016), astianpesukone, tiskipöytä isolla ja pienellä altaalla.
  • Kph / wc / varusteetPesuhuoneeseen mentäessä ensin lämminvesivaraaja, kaapisto, paikka pesutornille liitäntä ja poisto. Vallox koneellinen ilmastointi ja LTO. Allaskaappi, peilikaappi, wc istuin ja bidéé. Erillinen suihkutila väliseinällä ja tilan jakajalla. Lattiat laatoitettu ja lattioissa lattialämmitys sähköllä. Seinät kaakeloitu ja katot paneloitu.
  • SaunaSuihkun tilasta saunaan. Saunassa vuolukivikiuas sähköllä, ikkuna. Lattiassa lattiakaivo.
  • PintamateriaalitLattiat parkettia, olohuone, keittiö, ruokailutila, harrastehuone, makuuhuoneet eteinen. Olohuoneen ja makuuhuoneen seinät tapetoitu ja pienemmän makuuhuoneen seinät maalattu. Katot paneloitu. Tuulikaapissa laattalattia, lattialämmitys sähköllä, seinät maalattu ja katto paneloitu. Kodinhoitohuoneen, wc:n, pesuhuoneen ja saunan lattia laatoitettu, tiloissa lattialämmitys sähköllä. Khh:n ja suihkutilan seinät kaakeloitu. Erillisen wc:n lattia laatoitettu, lattiassa lattialämmitys sähköllä. Seinät kaakeloitu ja maalattu, katto paneloitu.
  • IkkunatOlohuone, keittiö, tv-huone etelään. Makuuhuoneet länsi / pohjoinen.
  • VarastotilatTuulikaapissa hyllykomero, siivouskomero ja yläkaapit. Eteisessä liukuovikaapisto. Makuuhuoneissa pienenmässä vaatehuone ja toisessa peililiukuovikaapisto. Erillinen vaatehuone, lämmin varasto ja puuvarasto.
  • KuntoHyvä
  • VapautuuHeti vapaa
  • LisätietojaSähkön kulutus 2 hengen talous, sisältää lämmityksen ja käyttösähkön. Yösähkö 6240 kwh / v. Päiväsähkö 6840 kwh / v. Vastike 170 euroa / kk sis. tontin vuokran, kiinteistöveron, jätehuollon, kaapeli-tv maksun ym. Omistaja maksaa sähkön ja veden oman kulutuksen mukaan.
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta184000.00
  • Velkaosuus
  • Velaton hinta184000.00
  • Hoitovastike170.00
  • Rahoitusvastike0
  • Lämmistyskustannukset
  • Kiinteistövero
  • Sähkönkulutus
  • Vesimaksu
  • Vesimaksun tiedotVesimaksu oman kulutuksen mukaan.
  • Muut maksutKäyttö- ja lämmityssähkö oman kulutuksen mukaan. Kaapeli TV-maksu 94,80. Maapohjan vuokra 336,00 EUR / v. Varainsiirtovero 2 %.
  • Vuokratulot
Kiinteistö
  • OsoiteTarvasmäentie 20 A, 13300 Hämeenlinna
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiHämeenlinna
  • Kylä/KaupunginosaTarvasmäki
  • Kiinteistötunnus
  • Tontin pinta-ala1249.00
  • Tontin omistus672,00 EUR/v
  • AntennijärjestelmäKaapeli-tv
  • Kunnallistekniikka
  • Maasto
  • KaavoitustilanneAsemakaava
  • KaavoitustiedotHml kaupunki 03-6211
  • Rakennusoikeus
  • Kiinnitykset0
  • Rasitteet / oikeudet
Asuinaluetietoja
  • PalvelutLähin kauppa n. 1 km. Hätilän ja Idänpään palvelut n. 5.5 km. Hämeenlinnan keskustan palvelut n. 6 km., Koulut: Alakoulu n. 1 km. Yläkoulu ja lukio n. 6 km. Päiväkoti n. 1 km.
  • LiikenneyhteydetLinja-autoyhteys Kirkonkulmantiellä ja Harvialantiellä
Yhtiö
  • NimiAsunto Oy Hämeenlinnan Tarvasmäentie 20
  • Rakennusvuosi2005
  • Asuinhuoneistot2
  • Liikehuoneistot
  • AutopaikatToteutetut autokatospaikat 2 kpl ja autotallit 2 kpl.
  • Yhtiön yhteiset tilatLämmin varasto. Vesimittarit A ja B huoneistoille.
  • Suoritetut korjaukset2012 ilmalämpöpumppujen asennus asuntoihin. 2014 Talon ja autotallikatoksen maalaus. 2016 ilmastointiputkien imurointi. 2018 terassien valokatteiden uusiminen, taloyhtiön pensasaita (unkarinsireeni), on kaadettu lähes koko tontin kiertävältä osalta aidan uusiutumiseksi sekä hiekkaa piha-alueen kulkuväylille ja autokatosten edustalle.
  • Suunnitellut korjaukset
  • IsännöitsijäAino Anttila
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudet