Sairanen Tiia

Gsm. 044 444 0540

tiia.sairanen@luxusm2.fi

Esittely

Seuraava esittely:

60,0m² | 239.000€

Ruoriniemenkatu 24 A, 15140 Lahti,
2h, avok, kph, sauna, vh, lasitettu parveke

Todellinen helmi kaksio Lahden Ruoriniemessä. Upea vesijärvinäkymä näkyy kauniisti koko huoneistoon! Lasitettu parveke on reilun kokoinen, joka toimii loistavasti lisähuoneena kesän ajan. Ilmalämpöpumppu tuo mukavasti viilennystä kuumimpina kesäpäivinä. Kylpyhuone on laadukkaasti remontoitu 2014 ja silloin asennettu lasiseinä ja lasiovi suihkutilaan rajaa mukavasti muun kylpyhuoneen kosteudelta.

Ruoriniemessä pääset nauttimaan loistavista harrastusmahdollisuuksista sekä kesäisin että talvisin. Voit pulahtaa aamu-uinnille Vesijärveen tai lähteä melomaan, pilkkimään tai hiihtämään. Lahden satamassa voit viettää aikaa viehättävissä kahviloissa, kesäravintoloissa ja erilaisissa tapahtumissa. Lisäksi kävelymatkan päästä löytyy Sibelius-talon kulttuuritarjonta.

Ole yhteydessä ja varaa aika esittelyyn!

Lisätiedot ja yhteydenotot: Tiia Sairanen p. 044 444 0540, tiia.sairanen@luxusm2.fi

Rakennus / Asunto
  • TyyppiKerrostalo
  • SijaintiRuoriniemenkatu 24 A, 15140 Lahti
  • Tilat2h, avok, kph, sauna, vh, lasitettu parveke
  • Kerros- / huoneistoala n.60.0m² / 60.0m²
  • Rakennusvuosi2000
  • Kattotyyppi / kateTasakatto, huopakate.
  • Kerrosluku4/8
  • LämmitysKaukolämpö, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä ja lämmöntalteenotto.
  • RakennusaineBetonielementti
  • Tilat / Pinta-alat
  • Keittiö / VarusteetAstianpesukone, keraaminen liesi (uusittu 2018), jääkaappipakastin yhdistelmä (uusittu 2017), tasot terästä ja laminaattia.
  • Kph / wc / varusteetLasiseinällä erotettu suihkutila, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Pinnat laatoitettu.
  • SaunaSähkökiuas. Pintamateriaalit: laatta, puu.
  • PintamateriaalitLattia parkettia, seinät maalattu.
  • Ikkunat
  • VarastotilatVaatehuone, kaapistot.
  • KuntoHyvä
  • VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
  • LisätietojaAsuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu 2014, joka on huollettu 05/2019. Ilmalämpöpumppu on osakkaan vastuulla.
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta239000.00
  • Velkaosuus
  • Velaton hinta239000.00
  • Hoitovastike186.00
  • Rahoitusvastike0
  • Lämmistyskustannukset
  • Kiinteistövero
  • Sähkönkulutus
  • Vesimaksu19.00
  • Vesimaksun tiedot19.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
  • Muut maksutAutotallivastike 1,55 EUR/m2/kk, venepaikkavastike 10,00 EUR/osake/kk, autopaikka sähköllä 26,00 EUR/kk.
  • Vuokratulot
Kiinteistö
  • OsoiteRuoriniemenkatu 24 A, 15140 Lahti
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiLahti
  • Kylä/KaupunginosaRuoriniemi
  • Kiinteistötunnus
  • Tontin pinta-ala1939.00
  • Tontin omistus
  • AntennijärjestelmäKaapeli-tv
  • Kunnallistekniikka
  • Maasto
  • KaavoitustilanneAsemakaava
  • KaavoitustiedotLahden kaupunki p. 03 81 411.
  • Rakennusoikeus
  • Kiinnitykset0
  • Rasitteet / oikeudet
Asuinaluetietoja
  • Palvelut
  • Liikenneyhteydet
Yhtiö
  • NimiAsunto Oy Lahden Vesijärvenranta
  • Rakennusvuosi2000
  • Asuinhuoneistot33
  • Liikehuoneistot
  • Autopaikat37 kpl. Jokaiseen asuntoon kuuluu yksi vuokraautohallipaikka (Ruoriniemenparkki Oy tai Ruoriniemen Pysäköintitalo Oy), jonka vuokran maksamisesta taloyhtiölle vastaa huoneistojen kulloinenkin osakas. Autopaikan vuokranmaksuvelvoite on osakkaalla riippumatta autopaikan käyttämisestä.
  • Yhtiön yhteiset tilatVäestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, siivouskomero ja varasto.
  • Suoritetut korjaukset2018 ikkuna- ja ovipielien ulkopuolten listoitus, julkisivujen elementtisaumojen uusinta ja parvekepielien impreknointi. 2017 roskakatoksen huoltomaalaus. 2016 tontin piha- ja viheralueiden kunnostus. 2015 IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö sekä suodattimien uusiminen. 2010 parvekkeille suoritettu perustajaurakoitsijan toimesta korjauksia. 2009 hissien lattia- ja seinäpinnat uusittu.
  • Suunnitellut korjauksetSeuraavan 5 vuoden aikana tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt: 2019-2020 yleisten tilojen ja piha-alueen valaistuksen muuttaminen led-valoiksi, ulkoterassin ja kalusteiden huoltokäsittely. 2020 viemäreiden painehuuhtelu. 2020-2023 yleisten tilojen huoltomaalaus. 2023 lämmönsiirrinpaketin uusiminen ja lämmityksen perussäätö.
  • IsännöitsijäHenry Kuusisto Ekoisännät Ky
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudet