Tiina Viljakainen

Gsm. 040 750 9233

tiina.viljakainen@jya.fi

Esittely

Seuraava esittely:

99,5m² | 159.000€

Leväsentie 38 E, 70780 Kuopio,
4h, k, kh/wc, s, wc, lasitettu parveke

Hyväkuntoinen rivitalon päätyhuoneisto rauhallisessa sekä viehätävässä asuinympäristössä.
Avara ja valoisa kaksitasoinen koti kutsuu viihtymään ja astumaan peremmälle.
Tätä kotia on vuosien varrella remontoitu.
Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja käytännöllisesti toimivan kokonaisuuden.
Täällä on helppo viihtyä niin perheen kuin ystävien kesken ja tästä toimivasta pohjaratkaisusta pystyt luomaan juuri itsellesi istuvan unelmakodin.
Ympäristöstä löytyvät mm. ulkoilumaastot, harrastusmahdollisuudet sekä Kolmisopen palvelut lähettyviltä.

Heräsikö mielenkiintosi?
Soita, niin sovitaa Sinulle ja perheellesi henkilökohtainen esittely.

Rakennus / Asunto
  • TyyppiRivitalo
  • SijaintiLeväsentie 38 E, 70780 Kuopio
  • Tilat4h, k, kh/wc, s, wc, lasitettu parveke
  • Kerros- / huoneistoala n.99.5m² / 99.5m²
  • Rakennusvuosi1982
  • Kattotyyppi / kateharja/tiili
  • Kerrosluku2/2
  • Lämmityssähkölämmitys
  • RakennusaineTiili/puu
  • Tilat / Pinta-alat
  • Keittiö / VarusteetKeittiön kaapistot (Aamurusko), pystyjääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin) ja astianpesukone. Lattiat vinyylilautaa, seinät maali. Vesivaraaja n.300l.
  • Kph / wc / varusteetKylpyhuone ja sauna remontoitu -08. Seinät ja lattia laatoitettu. Suihku, suihkuseinä, lavuaari, wc-istuin, pyykinpesukone, kuivausrumpu. Lattialämmitys. Erillinen wc yläkerrassa, jossa lattia/seinät laatoitettu. Wc-istuin, peilikappi, lavuaari ja allaskaappi.
  • SaunaSauna remontoitu-08. Lauteet lämpökäsiteltyä mäntyä ja sähkökiuas.
  • PintamateriaalitLattiat: vinyylilautaa ja laattaa. Seinät maalia, laattaa ja puolipanelia. Lattialämmitys eteisessä ja alakerrassa -08.
  • IkkunatItä-länsi
  • VarastotilatKaapistoja ja erillinen ulkovarasto.
  • KuntoHyvä
  • Vapautuusop.mukaan/ 1 kk kaupastakaupasta
  • LisätietojaHuoneistossa tehty asbestikartoitus. Terassipatio rakennettu -02, siirtonurmi laitettu -15. Lisälämmöneristys sekä korvausilma eteiseen laitettu -17.
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta159000.00
  • Velkaosuus
  • Velaton hinta159000.00
  • Hoitovastike194.03
  • Rahoitusvastike0
  • Lämmistyskustannukset
  • Kiinteistövero
  • Sähkönkulutus
  • Vesimaksu
  • Vesimaksun tiedotmittarin mukaan (vesimaksu ennakko 20EUR/kk/hlö) , kylmävesi 4,20EUR/m3
  • Muut maksutpistokepaikka 15EUR/kk/paikka, kylmäpaikka 10EUR/kk/paikka
  • Vuokratulot
Kiinteistö
  • OsoiteLeväsentie 38 E, 70780 Kuopio
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiKuopio
  • Kylä/KaupunginosaLevänen
  • Kiinteistötunnus
  • Tontin pinta-ala4055.30
  • Tontin omistus
  • AntennijärjestelmäKaapeli-tv
  • Kunnallistekniikka
  • Maasto
  • KaavoitustilanneAsemakaava
  • KaavoitustiedotKuopion kaupunki, Tekninen virasto
  • Rakennusoikeus
  • Kiinnitykset0
  • Rasitteet / oikeudet
Asuinaluetietoja
  • PalvelutKolmisopen kauppakeskus, Koulut: Jynkän alakoulu (uusi) n.1km, Jynkänlahden yläkoulu n.1,5 km
  • LiikenneyhteydetHyvät
Yhtiö
  • NimiAsunto Oy Kuopion Leväsentie 38
  • Rakennusvuosi1982
  • Asuinhuoneistot16
  • Liikehuoneistot
  • Autopaikat16 kpl:tta, pihapaikkoja 3 kpl:tta (jokaiselle huoneistolle yksi autopaikka)
  • Yhtiön yhteiset tilatPyörävarasto, jätekatos, tekninen tila
  • Suoritetut korjauksetKattojen reunapellitykset-93, D-talon salaojitus -95, parkkipaikan asfaltointi-97, lämminvesivaraajat uusittu kaikkiin asuntoihin -98, ilmastointihormien puhdistus-02, kattojen saneeraus ja yläpohjan tuuletuksen parantaminen-05, leikkipaikan kunnostus, kiikkuteline hankittu ja antenniverkon digi-valmius-06, huoneistojen ulko-ovet (etupiha) uusittu ja lukitusmuutos -10, huoneistojen D 1 ja D 2 käyttövesijohdot on muutettu ulkotilasta pinta-asennetuiksi-11, IV-kanavien nuohous-14, huoneiston D1 terveyshaitan korjaaminen-15. Postilaatikot uusittu, A, B ja C-talojen etuovien katosvanereiden ja rakenteiden uusiminen tarvittavilta osin, salaojien kuvaus ja huuhtelu -17.
  • Suunnitellut korjauksetktso KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2017-2021. PERUSTUKSET: Salaojien korjaustoimenpiteet. PARVEKKEET: Normaalit kunnossapito -ja huoltotoimenpiteet IKKUNAT ja ULKO-OVET: taka- ja parvekeovien vaihto, ikkunapeltien tiivistäminen. KATTO: Normaalit huoltotoimenpiteet. VESI- ja VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ: Sade- ja sulamisvesijärjestelmien huolto/korjaus. ILMANVAIHTO: Ikkunoiden uusimisen yhteydessä, rakoventtiilit tms. karmeissa. VESIVARAAJAT: Vesivaraajien vaihto uusiin ja sijoittaminen viemäröityyn tilaan.
  • IsännöitsijäEveliina Toivanen Isännöintipalvelu Isarvo Oy
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudet