Merja Patrakka

Gsm. 044 444 0502

merja.patrakka@jya.fi

Esittely

Seuraava esittely:

23.07.2019 18:30 – 18:50

201,5m² | 239.000€

Lautamiehenrinne 3, 14300 Hämeenlinna,
6h, k, th, s, psh, khh, varastot, lämmin at 2 autolle, lasit.terassi, parveke

Hulppea, kaunis koti, aivan Rengon sydämessä, palvelujen lähellä.
Tässä kodissa on tilaa isommallekin perheelle, harrastuksille ja vaikka yrityksen pitoon. Kotia on remontoitu paljon, kauniita pintoja, valoisia huoneita.
Alakerta soveltuu hyvin harrastuksille, oman yrityksen toimintaan, yläkerta täydelliseen asumiseen.
Vehreä, oma rinnetontti, rauhallinen asuinalue. Hämeenlinnan keskustaan vain 15 min autolla, moottoritie liittymään 12 min.
Vapautuu nopeastikin sinulle. Kiinnostuitko, soita, käydään katsomassa, ihastut taatusti!

Myynti ja esittely:
Merja Patrakka LKV, LVV, KiAT
p. 044 444 0502
merja.patrakka@jya.fi

Rakennus / Asunto
  • TyyppiOmakotitalo
  • SijaintiLautamiehenrinne 3, 14300 Hämeenlinna
  • Tilat6h, k, th, s, psh, khh, varastot, lämmin at 2 autolle, lasit.terassi, parveke
  • Kerros- / huoneistoala n.420.0m² / 201.5m²
  • Rakennusvuosi1980
  • Kattotyyppi / kateHarja/pulpetti/pelti
  • Kerrosluku2
  • LämmitysÖljy, vesikiertopatterit, ilmalämpöpumppu.
  • RakennusainePuu, tiiliverhoilu
  • Tilat / Pinta-alatKerrosala 240 m2, runko puu / tiiliverhoilu. Alakerran ulko-ovi, tuulikaappi, ala-aula, iso huone jossa keittiöpiste, kaapit, laatikot, taso, pesuallas ja varasto/vh, huone, josta kulku kylmävarastoon, wc, huone, khh, jossa kaapistot liuko-ovilla ja vesipiste, huone, öljysäiliö, tekn.tila, iso 50m2 lämmin autotalli. Yläkerassa eteis-aula jossa kaapistot liukuovilla, wc/suihku, 3 mh, yhdestä makuuhuoneesta pääsy parvekkeelle, takkahuone jossa avotakka, psh, sauna, keittiö ja iso olohuone, n. 50m2. Iso lasitettu terassi, kulku psh'sta ja olohuoneesta. Yläkerran ulko-ovi, tuulikaappi.
  • Keittiö / VarusteetKeittiö täysin remontoitu 2013, tasoa ja kaapistoa, laatikostoa, astianpesukone ergonomisesti nostettu työtasolle, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, korkeat jää- ja pakastinkaappi, liesituuletin. Hyvä tila ruokapöydälle.
  • Kph / wc / varusteetLaatoitettu psh, lattialämmitys sähköllä, ikkuna, allaslaatikosto, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, käynti terassille. Sauna jossa Kastor kiuas, puulauteet, ikkuna. Yäkerran wc; wc-istuin, bidee, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, suihku. Alakerran wc; laatoitettu, wc-istuin, bidee, allaskaappi, peilikaappi, paperipyyheteline, saippuateline. Wc:t remontoitu v. 2012-2013. Khh tilava, laatoitettu, isoilla kaapistoilla jossa liukuovet, allastaso, pesukone, kuivuri,pesukoneliitäntä, ala-ja yläkaapit, siivouskomero, korkea kaappi.
  • Sauna
  • PintamateriaalitLattiat klinkkeriä, laminaattia ja muovia. Seinät maalattua, mäntypaneelia. Katot mäntypaneelia.
  • Ikkunat
  • Varastotilat
  • KuntoHyvä
  • VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
  • LisätietojaKauppaan kuuluu: Pesukone, kuivuri, terassin kalusteet, grilli, keittiön korkea pöytä ja tuolit, takkahuoneen lasikaappi ja pöytä, mh valkoinen sohva, alakerrassa olevat kirjahyllyt, makuuhuoneessa oleva Iskun valkoinen hylly, autotallissa, paketissa olevat n. 9m2 laminaatit. Taloon kulku niin alapihalta, kuin yläpihalta, mahdollistaa vaikka oman yrityksen pitoon alakerrassa. Pihalla puuvaja, pihatyökaluille. Aidattu koiratarha. Autotallissa vesipiste, lattiakaivo, voimavirta, 2-auton tila. Pulpettikatto sisällä, korkeus n 4m, ikkunat katonrajassa antamassa valoa.
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta239000.00
  • Velkaosuus
  • Velaton hinta239000.00
  • Hoitovastike
  • Rahoitusvastike
  • Lämmistyskustannukset250
  • Kiinteistövero765.53 EUR/v
  • Sähkönkulutus
  • Vesimaksu
  • Vesimaksun tiedot
  • Muut maksutMahdollinen varainsiirtovero 4%. Taloussähkö n.100EUR/kk. Vesi oman kulutuksen mukaan.
  • Vuokratulot
Kiinteistö
  • OsoiteLautamiehenrinne 3, 14300 Hämeenlinna
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiHämeenlinna
  • Kylä/KaupunginosaRenko
  • Kiinteistötunnus109-575-13-10
  • Tontin pinta-ala1120
  • Tontin omistus
  • Antennijärjestelmä
  • KunnallistekniikkaSähkö, vesi-ja jätevesi.
  • MaastoRinnetontti, länteen.
    Nurmea, puita, pensaita.
  • KaavoitustilanneAsemakaava
  • KaavoitustiedotHml: kaupunki
  • Rakennusoikeus224
  • Kiinnitykset250000.00
  • Rasitteet / oikeudet
Asuinaluetietoja
  • PalvelutRengon keskusta, n 700m : kauppa, otto-autom, apteekki, posti, kirjasto, ravintola, terveyskeskus, pizzeria., Koulut: Rengon ala-aste n.1 km, päiväkoti samalla alueella.Hml keskustassa ylä-asteet, ammattikoulut.
  • LiikenneyhteydetLinja-auto, pysäkki n 500m, oma auto. Hml keskustaan 15 km, moottoritien liittymään 13 km.
Yhtiö
  • Nimi
  • Rakennusvuosi1980
  • Asuinhuoneistot
  • Liikehuoneistot
  • Autopaikat
  • Yhtiön yhteiset tilat
  • Suoritetut korjauksetSisätilat kunnostettu vuosina 2011-2016. Vesikatto 2014, käyttövesiputkistot 2013-2014, yä-ja alakerran wc;t 2012-2013, keittiö 2013, kaikki ikkunat uusittu 2013-2016 (ei autotallin eikä tuuikaapin) väliovet uusittu, ulko-ovet uusittu v.2017, kaapistot, komerot uusittu, sähkörasioita uusittu, lattiat ja pinnat uusittu. Öljypoltin huollettu 2017 ja 2018, pannuhuoneeseen asennettu digitaalinen laite joka huomioi ulkolämpötilat, öljypoltin ja kattila uusittu 2007. Mäntyportaat hiottu ja maalattu. Terassin ovet uusittu, terassi lasitettu v.2017. Portaikon kaide uusittu. Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2017. v.2018 vaihdettu yläkerran pattereiden termostaatit. Talon pääty paneloitu, lumiesteet ja kulkuväylä laitettu katolle. Salaojitus, sadevesijärjestelmä ja patolevyt on. v. 2018 kunnostettu ylä- ja alapiha, aidattu koirille tarha. Ulkovajan katto uusittu v.2017, paneeleiden maalauksia v.2018.
  • Suunnitellut korjaukset
  • Isännöitsijä
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudet