Tiina Viljakainen

Gsm. 040 750 9233

tiina.viljakainen@jya.fi

Esittely

Seuraava esittely:

188,0m² | 345.000€

Syrjäntie 27, 71160 Kuopio,
4h, k, 2 wc, vh, khh, s, kh, th, pkh, lasitettu veranta, kuisti

Haaveiletko herääväsi kesäaamuisin linnun lauluun ja veden liplatukseen?

Nyt se olisi mahdollista, sillä tämä upea kokonaisuus pitää sisällään aurinkoisen omarantaisen tontin, jossa luonto on läsnä kaikkialla.
Veden läheisyys on ehdottomasti koko paikan pääelementti,
Melaveden rannalla n. 2253m2 rantatontilla, hirsirakenteinen päärakennus, joka
valmistunut v. 2001.
Päärakennuksessa on maalämpö ja 20kpl:tta aurinkopaneeleita sekä lisälämmönlähteenä useita tulisijoja.

Sisätiloissa on 3 makuuhuonetta, todella tilava keittiö, jossa varaava leivinuuni ja olohuoneen puolella varaava takka, kodinhoitohuone, takkahuone, jossa myös varaava tulisija ja pesu/saunatilat sekä lasitettu vilpola.

Erillinen rantasauna takkahuoneella n.32m2, jossa takkan ääressä viihtyy myös syksyisinä iltoina.

Lisäksi pihapiiristä löytyy kahden auton talli/ varasto- ja harrastetilaa n.120m2 sekä erillinen puuliiteri.

Täydellinen kokonaisuus! Heräsikö mielenkiintosi?

Ensiesittely sunnuntaina 9.6.2019 klo 14.00-14.45, tervetuloa.
Jos et pääse esittelyyn, niin soita, Sinulle ja perheellesi henkilökohtainen esittely.

Rakennus / Asunto
  • TyyppiOmakotitalo
  • SijaintiSyrjäntie 27, 71160 Kuopio
  • Tilat4h, k, 2 wc, vh, khh, s, kh, th, pkh, lasitettu veranta, kuisti
  • Kerros- / huoneistoala n.210.0m² / 188.0m²
  • Rakennusvuosi2001
  • Kattotyyppi / kateHarja/Tiili
  • Kerrosluku1
  • LämmitysMaalämpö, 20 kpl:tta aurinkopaneeleita
  • RakennusaineHirsi
  • Tilat / Pinta-alat
  • Keittiö / VarusteetTodella tilava keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Varustus: jää/pakastinkaapit, keraaminen liesi, liesituuletin (hormi), astianpesukone ja leivinuuni.
  • Kph / wc / varusteetKylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu (seinät kivirakenteiset). Varustus: 2 suihkua. Vesikiertoinen lattialämmitys.
  • SaunaSisäsaunassa sähkökiuas ja lauteet Apassia.
  • Pintamateriaalit
  • Ikkunat
  • Varastotilat
  • KuntoHyvä
  • VapautuuHeti vapaa
  • LisätietojaErillinen kahden (2) auton talli/ harraste- ja varastotilaa n.120m2, rantasauna n.32m2, jossa takkatupa, kh/wc, s. Rantasaunassa puulämmitteinen kiuas. Sekä erillinen puuliiteri. Päärakennus on paikalla rakennettu, jossa perustus on betonianturalla ja perusmuuri kevytsoraharkkoa. Alapohja on maanvarainen teräsbetonilaattaa. Maalämpö (vesikiertoinen lattialämmitys) ja tulisijat: varaava takka ja leivinuuni lisälämmönlähteenä sekä 20 kpl:tta aurinkopaleeleita omakotitalon katolla. Päärakennuksessa koneellinen tulo ja poisto, LTO. Lasitetulla verannalla lattialämmitys (sähkö). Katot: panelia.
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta345000.00
  • Velkaosuus
  • Velaton hinta345000.00
  • Hoitovastike
  • Rahoitusvastike
  • Lämmistyskustannukset
  • Kiinteistövero663.76 EUR/v
  • Sähkönkulutus
  • Vesimaksu
  • Vesimaksun tiedot
  • Muut maksutAsumiskulut yhteensä n.330EUR/kk, (sisältäen: lämmityksen, sähkön, veden, jätemaksun, kiinteistöveron ja nuohouksen sekä kiinteistön vakuutukset). Sähkön kulutus n.15500 kWh/v ja veden kulutus n. 80 m3/v.
  • Vuokratulot
Kiinteistö
  • OsoiteSyrjäntie 27, 71160 Kuopio
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiKuopio
  • Kylä/KaupunginosaRiistavesi
  • Kiinteistötunnus297-40-46-2
  • Tontin pinta-ala2253
  • Tontin omistus
  • Antennijärjestelmä
  • KunnallistekniikkaOn
  • MaastoRantaanpäin laskeva tontti
    Nurmipiha, istutuksia, marjapensaita, omenapuita, tyrnipensaita, pensasmustikkaa ja mäntypuustoa.
  • KaavoitustilanneAsemakaava
  • KaavoitustiedotKuopion kaupunki, Tekninen virasto
  • Rakennusoikeus
  • Kiinnitykset134550.34
  • Rasitteet / oikeudet
Asuinaluetietoja
  • PalvelutRiistaveden keskustan palvelut (kaupat, kirjasto, posti, apteekki ja terveysasema) n.1 km, Koulut: Koulu ja päiväkoti n. 1km
  • Liikenneyhteydet
Yhtiö
  • Nimi
  • Rakennusvuosi2001
  • Asuinhuoneistot
  • Liikehuoneistot
  • Autopaikat
  • Yhtiön yhteiset tilat
  • Suoritetut korjauksetIlmanvaihto puhdistettu -12, lämmöneristeen lisääminen välipohjaan -13 (20cm), ulko-ovi uusittu -14, maalämpöpumppu vaihdettu -16, aurinkopaleelit asennettu -17, vesikatto puhdistettu ja pinnoitettu -18 ja kuntokartoituksessa mainitut; hanan tiiviste vahdettu, haljenneet tiilet katolta vaihdettu ja piipun pelti korjattu.
  • Suunnitellut korjaukset
  • Isännöitsijä
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudet