Merja Patrakka

Gsm. 044 444 0502

merja.patrakka@jya.fi

Esittely

Seuraava esittely:

20.10.2019 16:40 – 17:00

100,0m² | 69.000€

Metsästäjänkuja 1, 13700 Hattula,
3h, vh, wc, psh/ s, k, oh, patio, autotalli, puuvaja

Lintukoto tai piilopirtti ?
Tarvitsetko perheellesi edullista taloa ja olet remonttitaitoinen ? Asutko jo muualla ja tarvitset mökkimäistä paikkaa Hämeestä. Tästä kohteesta on vaikka mihin ! Vehreällä, rauhallisella isolla tontilla punainen koti missä jo hinnoittelussa on otettu huomioon remontin tarpeet sisällä. Armi-järven, golf-kenttien, ala-asteen läheisyydessä pienessä kyläyhteisössä on ehkä jo seuraava kotisi. Ihana, vanhanaikainen kyläfiilis.
Mukavaa, maalaismaista asumista ja silti esimerkiksi Tiiriön kaikki palvelut ovat vain 3,5 km päässä, Parolan palvelut 5 km, Hämeenlinnan keskusta vajaan 8 km. Ala-aste n 400m, ylä-asteet joko Parolassa tai Hämeenlinnassa.
Tule paikanpäälle niin huomaat miten ihanassa paikassa tämä mahdollisuuksien koti on!

Soita ja sovi oma esittelyaikasi !

Myynti ja esittely :
Merja Patrakka, LKV p. 044 444 0502 tai merja.patrakka@jya.fi

Rakennus / Asunto
  • TyyppiOmakotitalo
  • SijaintiMetsästäjänkuja 1, 13700 Hattula
  • Tilat3h, vh, wc, psh/ s, k, oh, patio, autotalli, puuvaja
  • Kerros- / huoneistoala n.120.0m² / 100.0m²
  • Rakennusvuosi1920
  • Kattotyyppi / katepelti
  • Kerrosluku1
  • LämmitysÖljy, sähkö
  • RakennusaineHirsi/puu
  • Tilat / Pinta-alat2mh, k, oh, kph/s, wc, vh ,patio etupihalla ja saunasta käynti katettuun vilvoittelutilaan. Kylmä autotalli ja erillinen puuvaja, n 20m2 , maakellari.
  • Keittiö / VarusteetIkkunallinen keittiö missä vaaleat kaapistot,välitilassa laatta, työtasot. Ruokapöydälle hyvää tilaa. Jääkaappi/pakastinkaappi, lattialiesi, liesituuletin ja astianpesukone(v.2016).
  • Kph / wc / varusteetErillinen wc missä wc-istuin, allas, peilikaappi, pystykaappi ja allaskaappi. Kph, suihkukaappi, peilikaappi , kaapisto ja pesukoneliitäntä.
  • Sauna
  • Pintamateriaalit
  • Ikkunat
  • Varastotilat
  • KuntoTyydyttävä
  • VapautuuHeti vapaa
  • LisätietojaOsa taloa on 70-lukua, vanhassa osassa hirsirunko (-1920),jossa tervapaperi höyrysulkuna, uusin peruskorjaus pystytavarasta-1996, anturassa harkot, rossipohjan kulmakivet yhdistetty valulla kivijalaksi ja vanhat lattialankut ovat nykyisen lattian alla,katossa vanhojen eristeiden lisäksi puhallusvillaa eristeenä. Remontista olemassa loppukatselmustodistus. Käyttövesiputket(Upolet käyttövesiputket sijaitsevat katossa), keittiö ja WC sekä pesuhuone uudistettu v. 2006. Pesuhuone laatoitettu ja vesieritys ulottuu reilusti yli seinän alaosan, suikukaappi 2014. Saunassa puulämmitteinen kiuas. Saunatilassa lattiassa laatta, seinissä paneeli. Lattiakaivo sijaitsee lauteiden alla. Saunasta käynti katettuun vilvoittelutilaan. Käynti vintille talon päädystä.Vintillä säilytystilaa. Alapohjassa hyväkuntoinen maakellari. Valokaapeli (Telian) vedetty tien päähän asti, josta sen voi vetää ko. kiinteistölle. Taloa remontoitu sisätiloista v.2014 mm. olohuoneesta väliseinä poistettu. Olohuoneessa on vanha hormi ja piippu sekä betonivalu lattiassa eli mahdollisuus tulisijalle olemassa. Kolminkertaiset ikkunat, joissa tuuletusikkunat. Pintamateriaalit: Seinät maalattua lastulevyä ja puolipaneelia, lattiat: keittiö laminaattia ja muut huoneet muovimattoa. Katoissa valkoiset MDF-levyt.
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta69000.00
  • Velkaosuus
  • Velaton hinta69000.00
  • Hoitovastike
  • Rahoitusvastike
  • Lämmistyskustannukset166.67
  • Kiinteistövero112.00 EUR/v
  • Sähkönkulutus
  • Vesimaksu33.33
  • Vesimaksun tiedot33.33 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
  • Muut maksutvarainsiirtovero 4%. Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Jätehuollossa 3 taloutta samassa, n. 20EUR/3kk ollut tämän asunnon osuus.
  • Vuokratulot
Kiinteistö
  • OsoiteMetsästäjänkuja 1, 13700 Hattula
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiHattula
  • Kylä/KaupunginosaNihattula, Parolannummi
  • Kiinteistötunnus82-417-1-27
  • Tontin pinta-ala900
  • Tontin omistus
  • Antennijärjestelmä
  • KunnallistekniikkaVesi- ja viemäriliittymä.
  • MaastoTasamaasto.
    Nurmipiha, pensaita, puita.
  • KaavoitustilanneYleiskaava
  • KaavoitustiedotHattulan kunta 03-67311
  • Rakennusoikeus
  • Kiinnitykset93000.00
  • Rasitteet / oikeudettieoikeus, rasitettu Hakolan tila.
Asuinaluetietoja
  • PalvelutKylätalo, liikuntasali, kirjasto-auto, Tiiriön palvelut n3,5km, Parolan palvelut n. 5km, Hml keskusta n 8km., Koulut: Ala-aste luokat 1-6 n.400m, Parolan yläaste tai Hml yläasteet.
  • LiikenneyhteydetL-a pysäkki 250m, rautatie-asema Parola ja Hml, moottoritieliittymä n 4km.
Yhtiö
  • Nimi
  • Rakennusvuosi1920
  • Asuinhuoneistot
  • Liikehuoneistot
  • Autopaikat
  • Yhtiön yhteiset tilat
  • Suoritetut korjauksetPsh laatoitettu v 2014, asennettu suihkukaappi. Vesiputket korjattu 2006, öljypoltin ja kattila vaihdettu 2006, uusi säiliö on olemassa mutta ei asennettu. Öljysäiliö sijaitsee maassa, ja sen on tarkastettu 10/2015 ja tarkastukset tulee tehdä viiden vuoden välein. Kiinteistön maaperä on tutkittu,v. 2012, ja näytteet olivat puhtaat eli ei havaittu öljyisyyttä. Piipun yläosa muurattu uudelleen kevät -2017. Ulkopatio rakennettu v.-2018, pääsisäänkäynnin läheisyyteen. Rakennus remontoitu v.2014,makuuhuoneet, olohuone. Keittiö, wc remontoitu v.2006.
  • Suunnitellut korjaukset
  • Isännöitsijä
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudettieoikeus, rasitettu Hakolan tila.