Pekka Paaso

Gsm. 044 444 0522

pekka.paaso@jya.fi

Esittely

Seuraava esittely:

140,0m² | 282.000€

Kaislapolku 6, 70420 Kuopio,
5h, k, rt, pkh, kph/wc, s, ph, 2wc, tkh, khh, ask.huone, varasto/kellaritila, at

Rauhallisen umpikadun päässä, 1973 valmistunut näyttävä, arkkitehdin suunnittelema punatiilinen omakotitalo. Upeat näkymät Iso-Valkeiselle.

Iso 1521 m2 oma, puutarhamainen rinnetontti jossa nurmikkoa, marjapensaita, omenapuita, kirsikkapuita sekä koristeistuksia. Täällä on tilaa myös lasten temmeltää, uimaan pääset helposti polkua pitkin. Puijon upea ulkoilualue on ihan lähettyvillä.

Täältä löytyy tilaa isollekin perheelle. Asuintilat yhdessä tasossa ja alakerrassa on lisäksi iso takkahuone, pukuhuone, pesuhuone, perinteinen puusauna sekä runsaasti harraste- sekä säilytystiloja.

Kuntotarkastus suoritettu 05/2019. Rakennusoikeutta jäljellä.

Ota yhteyttä, niin sovitaan yksilöllinen esittely.

Rakennus / Asunto
  • TyyppiOmakotitalo
  • SijaintiKaislapolku 6, 70420 Kuopio
  • Tilat5h, k, rt, pkh, kph/wc, s, ph, 2wc, tkh, khh, ask.huone, varasto/kellaritila, at
  • Kerros- / huoneistoala n.312.0m² / 140.0m²
  • Rakennusvuosi1973
  • Kattotyyppi / kateTasakatto/huopakate
  • Kerrosluku2-taso
  • LämmitysKaukolämpö, ilmalämpöpumppu, lisäksi takka ja leivinuuni
  • RakennusainePuurunko/tiiliverhous
  • Tilat / Pinta-alat1. krs 5h, rt, k, kph/wc, erillinen wc, 2 vaatehuonetta, autotalli. Kellarikerroksessa iso takkahuone, pukuhuone, pesuhuone, sauna, wc, khh, ask.huone, sekä runsaasti kellaritilaa myös autotallin alla
  • Keittiö / VarusteetKäytännöllinen keittiö, jossa umpipuiset kaapistot ja runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Varusteena sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone sekä kylmiö (ei käytössä).
  • Kph / wc / varusteetMakuuhuoneiden läheisyydessä kylpyammeella varustettu laatoitettu kylpyhuone/wc jossa norm. varustus. Eteisessä erillinen wc. Alakerrassa, puusaunan vieressä iso pesuhuone jossa norm. varustus sekä pk-liitäntä. Alakerrassa myös erillinen wc.
  • Sauna
  • Pintamateriaalit
  • Ikkunat
  • Varastotilat
  • KuntoTyydyttävä
  • Vapautuu1 - 2 kk kaupasta
  • LisätietojaPintamateriaalit: Seinäpinnat pääosin maalattua pintaa, paneelia, tapettia sekä tiiltä. Lattioissa parkettia, muovimattoa ja kosteat tilat laattaa.
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta282000.00
  • Velkaosuus
  • Velaton hinta282000.00
  • Hoitovastike
  • Rahoitusvastike
  • Lämmistyskustannukset254.17
  • Kiinteistövero731.42 EUR/v
  • Sähkönkulutus
  • Vesimaksu
  • Vesimaksun tiedot
  • Muut maksutVesi- ja viemärimaksut kulutuksen mukaan, samoin käyttösähkö ja jätehuolto.
  • Vuokratulot
Kiinteistö
  • OsoiteKaislapolku 6, 70420 Kuopio
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiKuopio
  • Kylä/KaupunginosaPäiväranta
  • Kiinteistötunnus297-20-34-13
  • Tontin pinta-ala1521
  • Tontin omistus
  • Antennijärjestelmä
  • Kunnallistekniikka
  • MaastoLoiva rinnetontti, osittain pengerretty
    Pääosin nurmikkoa, marjapensaita, omena- ja kirsikkapuita, kukkaistuksia ja kasvimaa
  • KaavoitustilanneAsemakaava
  • KaavoitustiedotKuopion kaupunki
  • Rakennusoikeuse=30
  • Kiinnitykset0
  • Rasitteet / oikeudet
Asuinaluetietoja
  • PalvelutPäivärannassa lähikauppa, Ostokeskus n. 1 km, Koulut: Päivärannassa esi- ja alakoulu, alueella päiväkoteja
  • LiikenneyhteydetOma auto, kävellen ja pyörällä pääsee hyvin liikkumaan. Bussipysäkki muutaman sadan metrin päässä
Yhtiö
  • Nimi
  • Rakennusvuosi1973
  • Asuinhuoneistot
  • Liikehuoneistot
  • Autopaikat
  • Yhtiön yhteiset tilat
  • Suoritetut korjauksetKeittiön kaapistot ja tasot uusittu, ulko-ovi, ruokailutilan sekä pääosin makuuhuoneiden ikkunat uusittu. Talo liitetty kaukolämpöön 2011, 2017 ulkorappuset uusittu ja entinen purettu, 2017 kph/wc:n, varastohuoneen, pukuhuoneen, saunan sekä kylpyhuoneen ikkunat uusittu, 2018 autotallin ovi muutettu sähkötoimiseksi. Talon puuosien huoltomaalaus sekä etupihan puoleisten betoniportaiden kunnostus 2018. Talon sokkeli huoltomaatattu 2019.
  • Suunnitellut korjaukset
  • Isännöitsijä
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudet