Merja Patrakka

Gsm. 044 444 0502

merja.patrakka@jya.fi

Esittely

Seuraava esittely:

22.09.2019 13:15 – 13:40

116,0m² | 154.000€

Kangasvuokontie 12, 14820 Hämeenlinna,
3h, keittiö, ruokailuhuone, työhuone, takkahuone, wc, psh, s, a-talli

Tämän kodin hyvän tunnelman aistit jo sisään astuessa.
Kaikki on kohdallaan hyvään elämään, asuintilasta rauhalliseen omaan piha-alueeseen.
Tuuloksessa asuinalueena kymppi, Kauppakeskus Tuulonen, koulu ja päiväkoti alle 4 km säteellä. Kaunis vehreä omakotialue.
Sisätiloja remontoitu, kodinkoneet vaihdettu v. 2018, muuttovalmis sinulle ja perheellesi.
Koti löytyy täältä, soita, sovitaan esittelyaika!

Merja Patrakka LKV, KiAT p. 044 444 0502
merja.patrakka@jya.fi

Rakennus / Asunto
  • TyyppiOmakotitalo
  • SijaintiKangasvuokontie 12, 14820 Hämeenlinna
  • Tilat3h, keittiö, ruokailuhuone, työhuone, takkahuone, wc, psh, s, a-talli
  • Kerros- / huoneistoala n.163.0m² / 116.0m²
  • Rakennusvuosi1977
  • Kattotyyppi / kateAuma/pelti
  • Kerrosluku1
  • LämmitysÖljy, vesikiertopatterit, ilmalämpöpumppu.
  • RakennusainePuu/Tiili
  • Tilat / Pinta-alatTilava eteisaula, ruokailuhuone, keittiö, olohuone josta pääsy terassille ja takapihalle. 2 makuuhuonetta, wc, kodinhoito-/harrastehuone, takkahuone, pesuhuone ja sauna. Lämmin autotalli rakennuksen yhteydessä, tekninen tila. Lämmin varasto.
  • Keittiö / VarusteetKaunis keittiö, uusittu seinäpinnat ja kodinkoneet v. 2018. Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone. Liesituuletin. Työtasot, kaapistot, välitila laatoitettu.
  • Kph / wc / varusteetPesuhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä, tornille tilaa. Ikkuna sisäpihalle päin. Saunassa hetivalmis kiuas, puulauteet, ikkuna. Wc on todellinen retro löytö, allastaso, ylä-ja alakaapit, hyllyt, wc-istuin, bidee, peili.
  • Sauna
  • PintamateriaalitLattiat laminaattia, uusittu 2011. Psh / sauna laatoitettu, wc muovilattia. Seinät tapetoitu, maalattu. Wc:n seinä muovimattoa. Psh seinä laatoitettu.
  • Ikkunat
  • Varastotilat
  • KuntoHyvä
  • VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
  • LisätietojaToimiva pohjaratkaisu, kaunis ja valoisa koti. Vehreä piha-alue, tontti rajoittuu puistoalueeseen, rauhallinen sijainti, päättyvän tien viimeinen rakennus, ei ohiajavaa liikennettä. 100M valokuituyhteys.
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta154000.00
  • Velkaosuus
  • Velaton hinta154000.00
  • Hoitovastike
  • Rahoitusvastike
  • Lämmistyskustannukset166.67
  • Kiinteistövero300.20 EUR/v
  • Sähkönkulutus
  • Vesimaksu20
  • Vesimaksun tiedot20 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
  • Muut maksutVesi oman kulutuksen mukaan, taloussähkö n 40EUR/kk. Varainsiirtovero 4%.
  • Vuokratulot
Kiinteistö
  • OsoiteKangasvuokontie 12, 14820 Hämeenlinna
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiHämeenlinna
  • Kylä/KaupunginosaTuulos, Syrjäntaka
  • Kiinteistötunnus109-596-4-40
  • Tontin pinta-ala1065
  • Tontin omistus
  • Antennijärjestelmä
  • Kunnallistekniikka
  • MaastoTasamaasto.
    Hiekka, nurmikko, puustoa, pensaita ja kukka-istutuksia.
  • KaavoitustilanneAsemakaava
  • KaavoitustiedotHml kaupunki 03-6211
  • Rakennusoikeuse=0,2
  • Kiinnitykset200000.00
  • Rasitteet / oikeudetYteinen vesialue, Syrjäntaan yhteinen vesialue ja vesijättö. Yhteinen maa-alue.
Asuinaluetietoja
  • PalvelutTuulosen kauppakeskus, n. 1,5 km. Hml, Lammi., Koulut: Ala-aste n 2 km, päiväkoti n. 3 km.
  • LiikenneyhteydetLinja-auto. Oma auto.
Yhtiö
  • Nimi
  • Rakennusvuosi1977
  • Asuinhuoneistot
  • Liikehuoneistot
  • Autopaikat
  • Yhtiön yhteiset tilat
  • Suoritetut korjauksetv. 1987 asuinrakennuksen tasakatto muutettu aumakatoksi. Öljysäiliö pinnoitettu v. 2005. Öljysäiliö puhdistettu ja sisäpinta tarkistettu v. 2017. Öljynpoltin vaihdettu v. 2018. Käyttövesiputket uusittu v. 2011 . Lattiat uusittu v.2011. Asunnon pinnat , oh, k, rt ja päämakuuhuone v. 2018. Vesikatto v.1987.
  • Suunnitellut korjaukset
  • Isännöitsijä
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudetYteinen vesialue, Syrjäntaan yhteinen vesialue ja vesijättö. Yhteinen maa-alue.