Pekka Paaso

Gsm. 044 444 0522

pekka.paaso@jya.fi

Esittely

Seuraava esittely:

220,0m² | 319.000€

Puutossalmentie 948, 70870 Kuopio,
7h, k, rt, khh, 2 kph, s, 2 wc, 3 vh

Kaunis ja vehreä rantapaikka lyhyen matkan päässä Kuopiosta.
Täältä löytyy tilaa isommallekin perheelle.
Viisi erillistä makuuhuonetta, kaunis kylpyhuone/saunaosasto sekä käytännöllinen kodinhoitotila helpottamaan arjen sujumista.
Modernin keittiön vieressä ruokailutila joka avautuu kivasti todella isoon avotakalla varustettuun olohuoneeseen. Lämmitysmuotona edullinen maalämpö.

Tontilla on myös vanha, hirsinen talousrakennus ja ihan veden äärellä rantasauna.
Oma hiekkaranta ja rantaviivaa n. 50 metriä.

Ota yhteyttä, sovitaan yksilöllinen näyttö.

Rakennus / Asunto
  • TyyppiOmakotitalo
  • SijaintiPuutossalmentie 948, 70870 Kuopio
  • Tilat7h, k, rt, khh, 2 kph, s, 2 wc, 3 vh
  • Kerros- / huoneistoala n.258.0m² / 220.0m²
  • Rakennusvuosi1971
  • Kattotyyppi / kateHarjakatto/peltikate
  • Kerrosluku1-taso
  • LämmitysMaalämpö (vesikiertoiset patterit), takka
  • RakennusainePuurunko/tiiliverhous
  • Tilat / Pinta-alatOh, 5 mh, k, rt, työh. 3 vh, khh, 2 wc, 2 kph, s. Erillinen, hirsinen talousrakennus n. 100 m2 sekä lautarakenteinen rantasauna.
  • Keittiö / VarusteetModerni keittiö uusittu 2014. Varusteena induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, liesikupu (aktiivihiili), jääviileäkaappi ja 2 pakastinta. Maalipinnat ja laattalattia.
  • Kph / wc / varusteetKaksi laatoitettua kylpyhuonetta ja niissä vesikiertoinen lattialämmitys sekä normaali kph varustus. Kaksi erillistä wc:tä, joissa norm. varustus.
  • Sauna
  • Pintamateriaalit
  • Ikkunat
  • Varastotilat
  • KuntoTyydyttävä
  • Vapautuu1 - 2 kk kaupasta
  • LisätietojaPainovoimainen ilmanvaihto.
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta319000.00
  • Velkaosuus
  • Velaton hinta319000.00
  • Hoitovastike
  • Rahoitusvastike
  • Lämmistyskustannukset
  • Kiinteistövero768.48 EUR/v
  • Sähkönkulutus
  • Vesimaksu
  • Vesimaksun tiedot
  • Muut maksutSähkön kulutus n. 15.500 kWh/vuosi, nuohous n. 80 EUR/vuosi
  • Vuokratulot
Kiinteistö
  • OsoitePuutossalmentie 948, 70870 Kuopio
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiKuopio
  • Kylä/KaupunginosaPuutossalmi
  • Kiinteistötunnus297-426-1-42 ja 297-426-1-61
  • Tontin pinta-ala5077
  • Tontin omistus
  • Antennijärjestelmä
  • Kunnallistekniikka
  • MaastoTasamaa rantatontti
    Nurmikkoa, istuksia sekä puustoa
  • KaavoitustilanneYleiskaava
  • KaavoitustiedotKuopion kaupunki
  • Rakennusoikeus
  • Kiinnitykset248049.75
  • Rasitteet / oikeudetTieoikeudet, maantien suoja-alue
Asuinaluetietoja
  • PalvelutKauppakeskus Matkus n. 12 km, keskustaan n. 22 km, Lossin kesäkioski 3 km, Koulut: Hiltulanlahdessa alakoulu, samoin päivähoitopaikat
  • LiikenneyhteydetOma auto, bussipysäkki vieressä, Vilkku - joukkoliikenne pysäkki 50 m, pyörällä pääsee hyvin liikkumaan
Yhtiö
  • Nimi
  • Rakennusvuosi1971
  • Asuinhuoneistot
  • Liikehuoneistot
  • Autopaikat
  • Yhtiön yhteiset tilat
  • Suoritetut korjauksetVesikate muutettu harjakatoksi 1985, lattiat avattu ja nostettu harkolle wc:n, khh:n, pesuhuoneen ja saunan osalta 2007. Ikkunat uusittu 2005. Liitetty maalämpöön 2005. Autotallin muutos asuintilaksi 2007. Salaojat + patolevyt + rännit sadevesijärjestelmään uusittu 2005-2008. Jätevesijärjestelmän uusiminen 2019.
  • Suunnitellut korjaukset
  • Isännöitsijä
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudetTieoikeudet, maantien suoja-alue