Ingrid Wiertz

Gsm. 044 444 0442

ingrid.wiertz@jya.fi

Esittely

Seuraava esittely:

77,7m² | 183.000€

Rypsitie 1 A, 06400 Porvoo,
3h, keittiö, erillinen wc, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone.

Ihastuttava, Lehtihamarin rauhassa sijaitseva hyväkuntoinen perheasunto!
Nopealla aikataululla vapautuva, kauniin tyylikäs yksitasoratkaisu. Palveluiden välittömässä läheisyydessä sijaitseva kaunis pienen perheen toimivapohjainen tilava koti. Pohjaratkaisut suunniteltu loistavasti arjen luontevaan onnistumiseen. Sisääntulo katetun kuistin kautta tuulikaapin läpi avaran tilaavaan aulaan josta kaikki kodin tilat avautuvat luontevasti omiksi toiminnallisiksi yksiköiksi yhtyen toisiinsa. Keittiö ja olohuone ovat ilta-auringon suuntaan antaen mahdollisuuden kulkea molemmista tiloista toisiinsa ja erillisen uloskäynnin kautta rauhaisalle osin markiisilla katetulle terassi- ja piha-alueelle. Kaksi tilavaa itäsuuntaista makuuhuonetta joissa molemmissa paljon kaappitilaa ja suuret ikkunat. Lisäksi valtava kylpy-, kodinhoitohuone yhtyen ikkunalliseen saunaan. Kohteessa aulan yhteydessä erillinen lavuaarillinen wc.
Tämä kaunis, remontoitu koti edullisin asuinkustannuksin odottanee perhettäsi uusiksi asukkaiksi.

Nähdään esittelyssä ja suunnitellaan lisää juuri teidän perheenne tarpeisiin.
Lisätiedot ja myynti Ingrid Wiertz puh. 044 444 0442 tai ingrid.wiertz@jya.fi

Rakennus / Asunto
  • TyyppiParitalo
  • SijaintiRypsitie 1 A, 06400 Porvoo
  • Tilat3h, keittiö, erillinen wc, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone.
  • Kerros- / huoneistoala n.77.7m² / 77.7m²
  • Rakennusvuosi1989
  • Kattotyyppi / kateHarja/pelti
  • Kerrosluku1/1/1
  • LämmitysSuorasähkölämmitys, ilmalämpöpumppu.
  • RakennusainePuu, Betoni
  • Tilat / Pinta-alat
  • Keittiö / VarusteetKaunis valeanharmaa l-muotoinen keittiö. Astianpesukone, liesiuuniyhdistelmä (keraaminen), erilliset täyskorkeat jääkaappipakastimet. Liesituuletin liitetty hormiin.
  • Kph / wc / varusteetKylpyhuone on erittäin avara yhtyen ikkunalliseen saunaan sekä kodinhoitohuonetilaan. Kosteattilat uusittu vuona 2000. Kylpyhuoneessa suihku, allaskaapisto, pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja.
  • SaunaIkkunallinen, seinät ja katto paneloidut, sähkökiuas.
  • Pintamateriaalit
  • IkkunatNoin länsi-itä. Läpitalon huoneisto.
  • Varastotilat
  • KuntoHyvä
  • Vapautuu2 viikkoa kaupanteosta.
  • LisätietojaIlmalämpöpumppu 2016. Huoneiston sauna ja kylpyhuone uusittu 2000, sisäkatto ja seinät maalattu 2015, ilmalämpöpumppu ja markiisi asennettu sekä ulkovaraston sähköjärjestelmä päivitetty 2016. Kohteen huoneisto 1B:ssä on teetetty kuntokartoitusraportti 2019.
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta183000.00
  • Velkaosuus
  • Velaton hinta183000.00
  • Hoitovastike230.00
  • Rahoitusvastike0
  • Lämmistyskustannukset
  • Kiinteistövero
  • Sähkönkulutus
  • Vesimaksu
  • Vesimaksun tiedotOman kulutuksen mukaan.
  • Muut maksutSähkölämmitys kulutus ollut v. 2019 noin 9000 kwh/v.
  • Vuokratulot
Kiinteistö
  • OsoiteRypsitie 1 A, 06400 Porvoo
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiPorvoo
  • Kylä/KaupunginosaLehtihamari
  • Kiinteistötunnus
  • Tontin pinta-ala974.00
  • Tontin omistus
  • AntennijärjestelmäKaapeli-tv
  • Kunnallistekniikka
  • Maasto
  • KaavoitustilanneAsemakaava
  • KaavoitustiedotPorvoon rakennusvalvonta puh. 019 520 2745.
  • Rakennusoikeus
  • Kiinnitykset0
  • Rasitteet / oikeudet
Asuinaluetietoja
  • PalvelutGammelbackan, Näsin sekä Porvoon keskustan palvelut 5-10 min ajomatkan päässä.
  • LiikenneyhteydetOma auto, linja-auto, kävellen, pyörä.
Yhtiö
  • NimiAsunto Oy Porvoon Trappas, Rypsitie 1, 06400 Porvoo
  • Rakennusvuosi1989
  • Asuinhuoneistot2
  • Liikehuoneistot
  • AutopaikatPihassa 4 autopaikkaa joista 2 sähkötolpallisia.
  • Yhtiön yhteiset tilatVarastorakennus.
  • Suoritetut korjauksetTalon julkisivumaalaus 2013, terassin ovi vaihdettu 2014, ilmastointikanavien huolto- ja puhdistus 2014. Sokkelin kunnostus ja maalaus kesällä 2019.
  • Suunnitellut korjauksetTalon julkisivumaalaus ja lautaverhouksen uusiminen 2023, salaojituksen uusiminen 2024, vesikaton kunnon tarkastus 2024, vesikaton mahdollinen uusiminen 2029.
  • IsännöitsijäDaniel Björkhem Daniel Björkhem (omatoiminen)
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudet