Eija Repo

Gsm. 044 444 0413

eija.repo@jya.fi

Esittely

Seuraava esittely:

103,0m² | 298.000€

Linnaistentie 36, 01640 Vantaa,
4h, k, 2 kph, wc, s, parvi, kylmiö, leivintupa, verstas, varasto

Viihtyisällä ja suositulla pientaloalueella Linnaisissa hyvistä materiaaleista vuonna 1982 itselle rakennettu omakotitalo tarjolla tilaa arvostavalle perheelle, kahdelle sukupolvelle tai vaikka yrittäjälle.

Huoneet ovat korkeat ja avarat. Olohuoneesta on käynti parvelle ja katetulle terassiparvekkeelle. Yläkerran takkahuoneessa on varaava takka, keittiössä puuhella, saunassa puulämmitteinen kiuas sekä alakerran leipomishuoneessa puulämmitteinen leivinuuni. Varasto- ja säilytystilaa on runsaasti.
Talossa on toimiva pohjaratkaisu, joka taipuu moneksi. Alakerran asuintilat saa vaikka erilliseksi yksiöksi tai tilavaksi toimistoksi. Kylpyhuoneet on molemmissa kerroksissa.
Rakennuksessa on lisäksi erillinen lämmin työtila, joka on aiemmin toiminut puusepän verstaana.
Piha-alue on vehreä kivoine yksityiskohtineen.

Linnaisissa luonto on monipuolista. Sen arvokkaisiin alueisiin kuuluvat Pitkäjärven alue, Tuomelan tammimetsä ja Furumossenin sekä Gubbmossenin suoalueet.

Lisätiedot ja esittelyt:
Eija Repo LKV, KiAT
puh. 044 444 0413
eija.repo@jya.fi

Onko nykyinen kotinne vielä myymättä? Tiesitkö, että tarjouksen voi jättää siitä huolimatta. Kerron mielelläni lisää erilaisista vaihtoehdoista ja autan tarvittaessa nykyisen asuntonne arvioinnissa ja myymisessä.

Rakennus / Asunto
  • TyyppiOmakotitalo
  • SijaintiLinnaistentie 36, 01640 Vantaa
  • Tilat4h, k, 2 kph, wc, s, parvi, kylmiö, leivintupa, verstas, varasto
  • Kerros- / huoneistoala n.180.0m² / 103.0m²
  • Rakennusvuosi1982
  • Kattotyyppi / kateHarjakatto, varttikate
  • Kerrosluku1-2
  • LämmitysSähkölämmitys, varaava takka, puuliesi, puulämmitteinen uun, saunassa puulämmitteinen kiuas, leivinuuni.
  • RakennusainePuu
  • Tilat / Pinta-alatYläkerran kerrosala 103 m2. Kellarikerroksessa, johon myös oma sisäänkäynti, yksiö keittonurkkauksella, kylmiö, varasto, leipomishuone sekä puuvarasto. Lisäksi erillisellä sisäänkäynnillä verstas. Lattiat: parketti, keittiössä, kylpytiloissa ja alakerran eteisessä laatta. Seinät: puupaneeli, tapetti. Katot: lautapaneeli.
  • Keittiö / VarusteetKaapistot, liesi, liesituuletin, puuhella, astianpesukone, jääkaappipakastin.
  • Kph / wc / varusteetYläkerrassa suihku, allaskaappi, lattialämmitys. Saunassa puulämmitteinen kiuas ja kelohonkaseinät. Alakerrassa suihku, allas ja wc.
  • Sauna
  • Pintamateriaalit
  • Ikkunat
  • Varastotilat
  • KuntoTyydyttävä
  • VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
  • LisätietojaYläkerran katossa kulkee parrut. Alakerran eteisessä lattialämmitys. Pihalla ulkovarasto rv. 1999 sekä leikkimökki rv 1969. Kunnallinen vesijohto tuotu verstastilaan, ei liitetty talon vesijohtoverkkoon eikä liittymäsopimusta ole tehty.
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta298000.00
  • Velkaosuus
  • Velaton hinta298000.00
  • Hoitovastike
  • Rahoitusvastike
  • Lämmistyskustannukset200
  • Kiinteistövero950.61 EUR/v
  • Sähkönkulutus
  • Vesimaksu
  • Vesimaksun tiedot
  • Muut maksutHaluttaessa kunnallistekniikkaan liittyminen käyttöveden osalta.
  • Vuokratulot
Kiinteistö
  • OsoiteLinnaistentie 36, 01640 Vantaa
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiVantaa
  • Kylä/KaupunginosaLinnainen
  • Kiinteistötunnus92-405-10-44
  • Tontin pinta-ala1194
  • Tontin omistus
  • Antennijärjestelmä
  • Kunnallistekniikka
  • MaastoLoiva rinne.
    Tontilla runsaasti puita, pensaita ja kukkaistutuksia.
  • KaavoitustilanneAsemakaava
  • KaavoitustiedotVantaan kaupunki p. 09 839 11.
  • Rakennusoikeus
  • Kiinnitykset0
  • Rasitteet / oikeudetOikeudet: 2 x antennijohto (naapurisopimuksen mukaiset kulut maksettu), veden ottaminen, 2 x vesijohto-oikeus, 2 x sähköjohto-oikeus. Rasitteet: Vesijohtorasite, viemärijohtorasite.
Asuinaluetietoja
  • PalvelutPähkinänrinteen palvelut, Koulut: Pähkinärinne, Hämevaara noin 2 km.
  • LiikenneyhteydetLinja-auto (AB), oma auto.
Yhtiö
  • Nimi
  • Rakennusvuosi1982
  • Asuinhuoneistot
  • Liikehuoneistot
  • Autopaikat
  • Yhtiön yhteiset tilat
  • Suoritetut korjaukset2018 rakennuksen ulkomaalaus, vesipumppu uusittu, vuosittainen nuohous. 2017 talouskaivo pesty ja pohjahiekka vaihdettu. 2015 lämminvesivaraaja uusittu. 2014 katon pesu ja pinnoitus sekä rännien ja syöksytorvien vaihto.
  • Suunnitellut korjaukset
  • Isännöitsijä
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudetOikeudet: 2 x antennijohto (naapurisopimuksen mukaiset kulut maksettu), veden ottaminen, 2 x vesijohto-oikeus, 2 x sähköjohto-oikeus. Rasitteet: Vesijohtorasite, viemärijohtorasite.