Merja Patrakka

Gsm. 044 444 0502

merja.patrakka@jya.fi

Esittely

Seuraava esittely:

80,5m² | 144.000€

Puimuripolku 8 C, 13500 Hämeenlinna,
3h, k, wc, khh, psh, s, varasto, katettu terassi, a-katos.

Valoisa ja ihastuttava upea koti!
Pariskunnalle tai pienelle perheelle täydellinen, rauhallinen asuinalue, palvelut kuitenkin kävelyn etäisyydellä.
Huoneiston pohjaratkaisu on hyvä ja säilytystilaa on runsaasti. Mahtava terassi, osittain katettuna, aidatulla sisäpihalla. Autolle katospaikka.
Yksi esittely toimii paremmin kuin tuhat sanaa, soita, sopiaksesi itsellesi esittelyaika.

Myynti ja esittely;
Merja Patrakka LKV p. 044 444 0502
merja.patrakka@jya.fi

Rakennus / Asunto
  • TyyppiRivitalo
  • SijaintiPuimuripolku 8 C, 13500 Hämeenlinna
  • Tilat3h, k, wc, khh, psh, s, varasto, katettu terassi, a-katos.
  • Kerros- / huoneistoala n.80.5m² / 80.5m²
  • Rakennusvuosi1982
  • Kattotyyppi / kateVarttikate
  • Kerrosluku1/1
  • LämmitysSähkölämmitys
  • RakennusainePuu
  • Tilat / Pinta-alat
  • Keittiö / VarusteetKaunis, toimiva keittiö jossa on astianpesukone, lattialiesi keraamisella tasolla, liesituuletin, jääkaappi, pakastinkaappi. Välitila laatoitettu kivilaatalla, runsaasti kaappi- ja laatikkotilaa. Työtasot kolmella sivulla. Ruokapöydälle tilava paikka ikkunan edessä. Keittiö ja kodinkoneet on uusittu v.2006.
  • Kph / wc / varusteetRauhallisin värisävyin laatoitettu, katto kaunista sormipaneelia. Sadetinsuihku ja normaalisuihku. Kph uusittu v.2006.
  • SaunaSaunassa Mondex kivikiuas, puulauteet, selkänoja ja katto sormipaneelia. Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Sauna uusittu v. 2006.
  • Pintamateriaalit
  • IkkunatMh ikkunat etupihalle, oh ja k ikkunat sisäpihalle, näköalana katettu/avo terassi, nurmea, puustoa.
  • Varastotilat
  • KuntoHyvä
  • VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
  • LisätietojaTuulikaapissa naulakkotila, lattia kivilaatoitusta. Eteistilassa kaapistot. Ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä, jossa on kellariluukku. Autokatospaikka kuuluu huoneistoon. Iso terassi takapihalla, osittain katettu. Aidattu piha-alue. Huoneistoon tehdyt perusparannukset: lattiat uusittu v.2006. V 2013 tehty koko asunnon kattava remontti, seinät maalattu/tapetoitu, asennettu kiviseinä, uusittu kaikki ovilistat, kattolistat ja peitelistat. Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2013. Taloyhtiöllä ei ole lainaa. Maksuvalmius on hyvä.
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta144000.00
  • Velkaosuus
  • Velaton hinta144000.00
  • Hoitovastike161.00
  • Rahoitusvastike0
  • Lämmistyskustannukset
  • Kiinteistövero
  • Sähkönkulutus
  • Vesimaksu13.50
  • Vesimaksun tiedot13.50 EUR/kk. oma mittari, tasaus
  • Muut maksutAutopaikkasähkömaksu 3EUR/kk. Sähkökulutus joka sisältää lämmityksen ja taloussähkön on ollut n. 115EUR / kk nykyisellä omistajalla v. 2018. .
  • Vuokratulot
Kiinteistö
  • OsoitePuimuripolku 8 C, 13500 Hämeenlinna
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiHämeenlinna
  • Kylä/KaupunginosaVoutila
  • Kiinteistötunnus
  • Tontin pinta-ala1368.00
  • Tontin omistus
  • AntennijärjestelmäKaapeli-tv
  • Kunnallistekniikka
  • Maasto
  • KaavoitustilanneAsemakaava
  • KaavoitustiedotHml:n Kaupunki 03-2611
  • Rakennusoikeus
  • Kiinnitykset0
  • Rasitteet / oikeudet
Asuinaluetietoja
  • PalvelutLähikaupat, laajat palvelut ja terveyspalvelut alueella., Koulut: Nummen, Jukolan koulut ja päiväkodit.
  • LiikenneyhteydetLinja-auto.
Yhtiö
  • NimiAsunto Oy Puimuripolku
  • Rakennusvuosi1982
  • Asuinhuoneistot4
  • Liikehuoneistot
  • Autopaikat4, jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka.
  • Yhtiön yhteiset tilatTekninen tila, 1,4m2.
  • Suoritetut korjauksetv.1999 sisäänkäynti ovet pokineen uusittu, lämminvesivaraajat uusittu, v.1999-2000 ulkoseinien vierustat (kivijalat) multa vaihdettu soraksi ja lisätty styrox-eristys, sadevesijärjestelmän peruskohennusta, v.2000 ilmanvaihtokanavat puhdistettu, imuroitu ja kuntotarkastettu, autokatoksen lähestymiskytkimet valaisimiin. v.2000-2001 ulkovarastojen ja sisäpihojen ovet tuuletusikkunoiden ovet + ikkunoiden karmit+pokat petsilakattu, v. 2001-2002 räystäsaluset+ulkoverhouksen lautaosat maalattu, v.2001 sisäänkäynnin valaistus, lähestymiskytkimet, autokatokset, maalipinnat maalattu, v. 2003-2004 huoneistojen lämmityspatterit uusittu, v.2004 välikatto, rakennettu huoltokulkusilta, korjattu/ vaihdettu ilmastointiputket sekä lisäpuhallettu 20cm mineraalivillaa, v.2006 antenniverkko saneerattu + kaapeli TV, v.2011 sähköistys/pääsulakkeet, räystäskourut korjattu/puhdistettu, v.2012 päävesimittari vaihdettu, sähkökeskuksen patteri vaihdettu, sähkömittarit uusittu huoneistokohtaisiksi, v.2019 pihakivetysten korjaus Artpiha Oy, pihakuuset kaadettu.
  • Suunnitellut korjauksetTiedossa olevat korjaus-ja perusparannushankkeet v. 2019-2024: Vesikatteen kuntokartoitus ja mahdolinen korjaus.
  • IsännöitsijäMargit Tiilikainen MHT Yrityspalvelu
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudet