Ingrid Wiertz

Gsm. 044 444 0442

ingrid.wiertz@jya.fi

Esittely

Seuraava esittely:

86,0m² | 150.000€

Kissapotinkatu 2, 07900 Loviisa,
4h, k, kph, matalaa lämmintä ullakkotilaa

Hurmaavan, nostalginen puutalo Loviisan keskustan alueella!

Asuintilat jaettu toimiviksi osioiksi kahteen eri tasoon. Sisäänkäynnistä avautuvat eteinen, toimiva vaalea tammikalusteovinen tupakeittiö jonka yhteydessä tilava seurusteluolohuone. Keittiössä puuhella ja leivinuuni sekä modernit kodinkoneet. Olohuoneessa upea kaakeliuuni. Lisäksi alakerrassa on erillinen työ- tai makuuhuone sekä kylpyhuone, jossa wc ja kodinhoitotilat. Talon yläkerrassa ovat kohteen kaksi tilavaa päämakuuhuonetta. Lisäksi kohde mahdollistaa lisänukkumapaikat 2-4 henkilölle matalassa, ovellisessa ja ikkunallisessa yläkerran tilassa.
Kohdetta on remontoitu paljolti vuosien saatossa. Julkisivu ja katto on maalattu, putket uusittu, kylpyhuone, wc ja kodinhoitotila rakennettu talon alakertaan.
Tontilta aukeavat upeat ulkoilumaastot kaupungin harjulle josta pääsee suoraan, oikoteitse rantakadulle ja meren rantaan. Kiinteistö on Riitta Nelimarkan Bonga linnan ja Loviisan kauniin kirkon välittömässä läheisyydessä. Kohde soveltuu erittäin moneen; vakituiseksi asunnoksi, vapaa-ajan rentoiluun sekä erillaisiin liiketoimintamalleihin.
Nähdään esittelyssä ja suunnitellaan lisää juuri teidän tarpeisiinne toteuttaen toiveenne.
Lisätiedot ja myynti Ingrid Wiertz puh. 044 444 0442 tai ingrid.wiertz@jya.fi

Rakennus / Asunto
  • TyyppiOmakotitalo
  • SijaintiKissapotinkatu 2, 07900 Loviisa
  • Tilat4h, k, kph, matalaa lämmintä ullakkotilaa
  • Kerros- / huoneistoala n.m² / 86.0m²
  • Rakennusvuosi1926
  • Kattotyyppi / kateHarja, peltikate
  • Kerrosluku2
  • LämmitysSuorasähkö, puu, ilmalämpöpumppu.
  • RakennusaineHirsi, puu, luonnonkivi
  • Tilat / Pinta-alat4 huonetta, tupakeittiö, kylpyhuone jonka yhteydessä wc ja kodinhoitotila. Pihapiirissä erillinen talousrakennus.
  • Keittiö / VarusteetKeittiössä liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, puuhella ja leivinuuni. Puupaneelikatto, tammiset kalusteovet, puutyötasot. Rosteripesuallas astianpesukoneliitännällä. Välitilassa peili. Keittiöön mahtuu hyvin tilava ruokapöytä.
  • Kph / wc / varusteetKylpyhuoneen yhteydesssä wc. Ikkuna puutarhaan.
  • SaunaPihapiiriin mahdollista rakennuttaa rentouttava pihasauna ja oleskelutila/pukuhuone.
  • Pintamateriaalit
  • Ikkunat
  • Varastotilat
  • KuntoTyydyttävä
  • VapautuuHeti vapaa
  • Lisätietoja
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta150000.00
  • Velkaosuus
  • Velaton hinta150000.00
  • Hoitovastike
  • Rahoitusvastike
  • Lämmistyskustannukset
  • Kiinteistövero177.54 EUR/v
  • Sähkönkulutus
  • Vesimaksu45.83
  • Vesimaksun tiedot45.83 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
  • Muut maksutVarainsiirtovero 4% mikäli ostaja ei ole ensiasunnon ostaja. Kaupanvahvistajan kuluista puolet.
  • Vuokratulot
Kiinteistö
  • OsoiteKissapotinkatu 2, 07900 Loviisa
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiLoviisa
  • Kylä/KaupunginosaKeskusta/ Harjurinne
  • Kiinteistötunnus434-3-321-1
  • Tontin pinta-ala1665
  • Tontin omistus
  • Antennijärjestelmä
  • KunnallistekniikkaKyllä
  • MaastoLoiva rinnetontti
    Nurmikenttää, omenapuita.
  • KaavoitustilanneAsemakaava
  • KaavoitustiedotLoviisan rakennusvalvonta: 019 555 555 lovinfo@loviisa.fi
  • Rakennusoikeuse=0,25
  • Kiinnitykset192200.00
  • Rasitteet / oikeudet
Asuinaluetietoja
  • PalvelutLoviisan keskustassa kaikki päivittäistavarapalvelut., Koulut: Taloa vastapäätä Loviisan Harjurinteen koulukeskus ja Loviisan Lukio kävelyetäisyydellä.
  • LiikenneyhteydetOma auto, linja-auto.
Yhtiö
  • Nimi
  • Rakennusvuosi1926
  • Asuinhuoneistot
  • Liikehuoneistot
  • Autopaikat
  • Yhtiön yhteiset tilat
  • Suoritetut korjauksetUusi muoviputki vedetty pääputkesta taloon ja putkiremontti tehty 2006-2007. 2009-10 julkisivun kunnostus vanha maali hiottu pois ja maalattu öljymaalilla uudelleen, peltikatto hiottu ja maalattu 2009, 2018 ilmalämpöpumpun asennus. Pyydä erillinen kuntokartoitus välittäjältä.
  • Suunnitellut korjaukset
  • Isännöitsijä
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudet