Stefan Koivikko

Gsm. 044 444 0412

stefan.koivikko@jya.fi

Esittely

Seuraava esittely:

43,0m² | 45.000€

Päistärpolku 1-9, 11120 Riihimäki,
1h, k, kph + ullakko ja kellaritila

Tilava rivitalon päätyasunto Riihimäen Juppalassa. Asunnon ullakko muutettu lämpimäksi tilaksi ja on otettu asuinkäyttöön vuonna 2011. Ullakon neliöt tuovat runsaasti lisätilaa ja asumisviihtyvyyttä. Samassa yhteydessä myös asunnon muut pinnat on uusittu. Kellariin pääsee näppärästi keittiöstä, joten sen hyödyntäminen esimerkiksi harrastustilana on loistava mahdollisuus. Huoneisto myydään vuokrattuna (hyvä pitkäaikainen vuokralainen) ja vuokranantajan irtisanomisaika on irtisamiskuukausi + kuusi kuukautta, erinomainen tuotto (nettotuotto ennen veroja n. 8,8 %).

Myynti ja lisätietoja:
Stefan Koivikko
stefan.koivikko@jya.fi puh: 044 444 0412

Rakennus / Asunto
  • TyyppiRivitalo
  • SijaintiPäistärpolku 1-9, 11120 Riihimäki
  • Tilat1h, k, kph + ullakko ja kellaritila
  • Kerros- / huoneistoala n.43.0m² / 43.0m²
  • Rakennusvuosi1953
  • Kattotyyppi / kateHarjakatto / huopakate
  • Kerrosluku1/1
  • Lämmityssähkö
  • RakennusainePuu
  • Tilat / Pinta-alat
  • Keittiö / VarusteetJääkaappi, sähköliesi, astianpesukone, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laminaattilattia, maalatut seinät.
  • Kph / wc / varusteetPeili - wc. - lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laatta / laatta.
  • Sauna
  • Pintamateriaalit
  • IkkunatItä - Pohjoinen
  • Varastotilat
  • KuntoTyydyttävä
  • VapautuuHuoneisto myydään vuokrattuna, vuokranantajan irtisanomisa
  • LisätietojaMuuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: varaava takka, lämminvesivaraaja. Taloyhtiössä on päätetty toteuttaa kattourakka kevättalvella 2020, enimmäislainannosto valtuutus 400.000 euroa, joka tarkoittaa nyt myytävälle huoneistolle laskennallista noin 13.300 euron yhtiövelkaosuutta.
Hintatiedot ja asumiskustannukset
  • Myyntihinta37884.00
  • Velkaosuus7116.00
  • Velaton hinta45000.00
  • Hoitovastike160.00
  • Rahoitusvastike53.00
  • Lämmistyskustannukset
  • Kiinteistövero
  • Sähkönkulutus
  • Vesimaksu
  • Vesimaksun tiedotKulutuksen mukaan
  • Muut maksutTaloyhtiöllä on 20.000 euron hoitolaina, jota ei ole jyvitetty huoneistokohtaisesti.
  • Vuokratulot500.00
Kiinteistö
  • OsoitePäistärpolku 1-9, 11120 Riihimäki
  • MaaSuomi
  • Kunta/kaupunkiRiihimäki
  • Kylä/KaupunginosaJuppala
  • Kiinteistötunnus
  • Tontin pinta-ala7184.70
  • Tontin omistus
  • AntennijärjestelmäYhteisantenni
  • Kunnallistekniikka
  • Maasto
  • KaavoitustilanneAsemakaava
  • KaavoitustiedotRiihimäen kaupunki p. (019) 758 4000
  • Rakennusoikeus
  • Kiinnitykset0
  • Rasitteet / oikeudet
Asuinaluetietoja
  • Palvelut
  • LiikenneyhteydetLinja-auto reitti 2 n. 300 m. Riihimäen rautatieasema n. 2.9 km.
Yhtiö
  • NimiAsunto-Oy Päistäre
  • Rakennusvuosi1953
  • Asuinhuoneistot30
  • Liikehuoneistot
  • AutopaikatOn
  • Yhtiön yhteiset tilatTaloyhtiössä yhteiskäytössä oleva puulämmitteinen sauna.
  • Suoritetut korjaukset2015 Eteläpäätyjen julkisivun paikkamaalauksia, 2014 Hormi-imurit kellaritiloihin, 2013, Lämmityspattereiden asennus kellaritiloihin, 2012 Sähköt uusittu huoneistomittareille, Vesieristys ja uusi pintavesijärjestelmä poh. päätyihin, Katokset ulkoportaiden päälle, sekä porrasvao, Talokohtaisten saunojen kunnostus, yhtiön kellaritilat, sähköt. 2011 Kosteuskartoitus. 2009 Yläpohjan tarkastusluukkujen uusinta, Salaojakaivojen pumppaamo, tarkastuskaivot 3 kpl. 2008 Viemärien kuvaus. 2001 Salaojitus eteläpaat (imeytyskaivot). 2000 Eteläpäätyjen maalaus. 1992 Ulkomaalaus. 1989 Vesikatto.
  • Suunnitellut korjauksetKattoremotti helmikuussa 2020. Sokkelin- ja salaojien korjaus. Julkisivun huoltomaalaus. Katon uusinta. Vesi ja viemärijärjestelmä, Koneellinen poistoilma, korvausilmaventtiilit.
  • IsännöitsijäIsännöinti Isotalo Oy
  • Lunastuslauseke
  • Rasitteet/oikeudet